대구광역시 북구2026년 8월 부과분
대한동아침산1차무지개아파트
대구광역시 북구 침산로21길 24
세대당 평균 월 관리비
255,561원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 509세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 544대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,024㎡
- 전용면적 합계
- 43,468㎡
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,335원 단지 총액 2,206만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,985원 단지 총액 2,951만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,082원 단지 총액 513만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,265원 단지 총액 5,663만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,893원 단지 총액 1,674만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,675,140원 · 세대당 225,294
- 2025년 10월 114,609,987원 · 세대당 225,166
- 2025년 11월 111,386,651원 · 세대당 218,834
- 2025년 12월 112,462,878원 · 세대당 220,948
- 2026년 1월 117,378,590원 · 세대당 230,606
- 2026년 2월 112,510,252원 · 세대당 221,041
- 2026년 3월 118,124,494원 · 세대당 232,071
- 2026년 4월 114,415,184원 · 세대당 224,784
- 2026년 5월 114,741,228원 · 세대당 225,424
- 2026년 6월 110,849,693원 · 세대당 217,779
- 2026년 7월 131,565,109원 · 세대당 258,477
- 2026년 8월 130,080,532원 · 세대당 255,560
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -828원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 237만원
- 월 부과액16,742,611원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,948원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 6,165만원
-
2026.12.01 1,950,000원
승강기유지보수 공동수급계약
대원엘리베이터 및 오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.11.01 100,000원
컬러복합기렌탈서비스 계약 자동연장
창신시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 500,000원
CCTV 2대 교체
조아전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 1,250,000원
공동현관 자동문 컨트롤러 5개 교체 수리
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 2,750,000원
어린이집 연결 케이블 전기공사
동보전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 680,000원
전기안전 직무고시 정기점검 지원업체 재계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 1,750,000원
CCTV 2대 교체
조아전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.31 1,000,000원
2025년도 회계 외부감사 업체 선정
대경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 2,800,000원
KT와 옥상중계기 임대계약 12개월 자동연장
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 11,656,000원
아파트 화재보험 등 부보 (화재보험/영업배상보험/어린이놀이시설배상책임보험/승강기배상책임보험)
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 8,000,000원
파지,공병,고철 수거업체 재계약
수성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.18 2,900,000원
LG유플러스 와 중계기 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.11 900,000원
기계설비 유지관리 및 작동점검 계약
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,012,000원
(저수조 청소 용역 계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 3,500,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 계약 체결
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 3,000,000원
105동 누수로 지붕 보수 수리 계약
삼영개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 1,500,000원
시설물 정밀점검 용역 계약 체결
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.18 2,800,000원
SK텔레콤과 중계기 계약 자동 연장
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.04 736,000원
102동 옥상 고가수조 체크밸브 고장 긴급 수리
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.01 700,000원
광고 전단지함 재계약
제일프로모션
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 2,000,000원
102동 3~4라인 앞 매립 소방배관(소화전,스프링클러) 누수로 긴급 수리
대구대신누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 2,909,090원
소화전 배관 누수 수리 계약
대구대신누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 700,000원
수목방제 계약
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 272,730원
자판기 장소 임대계약
지원유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.23 330,142원
위수탁관리계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.15 159,090원
관리업무전선용역공급계약
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 4,600,000원
출입구 천정 방수공사
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 1,190,000원
지하주차장 누수공사 계약서
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.16 1,150,000원
102동 1호라인 우수관(누수) 공사
삼영개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.01 1,650,000원
비상발전기실 및 112동 지하주차장 천정(부분) 방수공사
주식회사 대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.6㎡
8세대 133,589원 -
18평
전용 59.8㎡
162세대 178,836원 -
26평
전용 84.7㎡
255세대 253,591원 -
41평
전용 134.9㎡
64세대 403,579원 -
43평
전용 142.6㎡
16세대 426,622원 -
69평
전용 227.2㎡
4세대 679,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.