대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
상인역e-편한세상
대구광역시 달서구 월서로3길 15
세대당 평균 월 관리비
371,572원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,053세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,779대
- CCTV
- 274대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 148,631㎡
- 전용면적 합계
- 122,080㎡
- 시공사
- K&K
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 40,883원 단지 총액 4,305만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,820원 단지 총액 7,036만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,910원 단지 총액 1,675만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 203,334원 단지 총액 2억 1,411만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 44,625원 단지 총액 4,699만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 321,818,920원 · 세대당 305,621
- 2025년 10월 316,448,409원 · 세대당 300,520
- 2025년 11월 376,634,257원 · 세대당 357,677
- 2025년 12월 458,790,949원 · 세대당 435,698
- 2026년 1월 504,612,642원 · 세대당 479,214
- 2026년 2월 441,258,410원 · 세대당 419,048
- 2026년 3월 396,098,038원 · 세대당 376,161
- 2026년 4월 326,000,264원 · 세대당 309,591
- 2026년 5월 330,560,224원 · 세대당 313,922
- 2026년 6월 341,111,621원 · 세대당 323,942
- 2026년 7월 400,425,142원 · 세대당 380,270
- 2026년 8월 391,265,292원 · 세대당 371,571
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,097원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,765만원
- 월 부과액46,990,608원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,627원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 413건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 14억 2,570만원
-
2026.10.01 5,000,000원
세대 소독방역 계약
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.18 24,078,600원
재활용품(파지,고철,캔,공병) 수거 계약
(주)아이스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 600,000원
104동 1-2호라인 지하 오수배관 역류 고압세척 소통공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 695,000원
202동 1-2라인 6층 복도 비트내 급탕고층부 동신축관(60A) 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 3,892,000원
열교환기 세관작업
SKUN
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 600,000원
102동 4호 하수배관 역류 소통공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 700,000원
101동 4호, 206동 5호 하수배관 역류 고압세척 소통공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 2,920,000원
소방 방송장비 보강
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 830,000원
201동 4호 필로티 천정 하수주철관 교체 및 맨홀 직관공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 117,500,000원
조경 연간 유지관리
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 800,000원
205동 지하주차장 천정누수 인젝션방수 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 서비스 및 보조업무
(주)대경이앤에스 (엔지니어링)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.14 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 500,000원
1단지 독서실 천정 하수주철관 누수 부분교체 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 27,000,000원
난방설비 보호제 공급
SKUN
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 2,190,000원
소방 방송장비(앰프) 보강
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 900,000원
지하주차장 파워큐브 전기차 충전소 도색공사 6곳
스타이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 535,000원
1단지 101동 지하주차장 온수저층부 공급, 환수밸브 교체 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.04 600,000원
203동 4호 외부 오수맨홀 배관막힘 고압세척 및 나무뿌리 제거 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 600,000원
205동 1호라인 앞베란다 및 204동 4호라인 뒷베란다 하수배관 소통공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 500,000원
○○동 ○○호 비트내 우수배관 탈락보수 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 400,000원
1단지 헬스장 옆 지하주차장 누수 인젝션 방수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.22 700,000원
202동 3호 앞베란다 및 205동 1호 내욕실 하수배관 역류 소통공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 700,000원
102동 6호라인 오수횡주관 소통작업
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.14 700,000원
102동 6호라인 지하 오수배관 막힘소통 및 외부맨홀 나무뿌리 제거
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 1,320,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 7,300,000원
골프연습장 오토티업기 구매
골프스카이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.04 1,705,500원
관리사무소, 마을문고 냉난방기 PCB 교체 등
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 28,800,000원
홈네트워크 소프트웨어 유지보수
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.15 1,200,000원
1단지 자동제어 모듈교체 및 프로그램 수정
현진시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
94세대 271,655원 -
26평
전용 84.9㎡
188세대 272,168원 -
31평
전용 101.3㎡
143세대 324,698원 -
31평
전용 102.0㎡
73세대 326,813원 -
36평
전용 120.2㎡
111세대 385,336원 -
40평
전용 132.6㎡
71세대 425,046원 -
40평
전용 133.1㎡
41세대 426,456원 -
41평
전용 134.4㎡
238세대 430,815원 -
50평
전용 165.0㎡
44세대 528,856원 -
53평
전용 174.9㎡
50세대 560,521원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.