대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
대곡나래마을
대구광역시 달서구 한실로 29
세대당 평균 월 관리비
278,497원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,060세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,272대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,957㎡
- 전용면적 합계
- 89,830㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 38,852원 단지 총액 4,118만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,895원 단지 총액 3,699만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 133,950원 단지 총액 1억 4,199만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 70,422원 단지 총액 7,465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 284,978,680원 · 세대당 268,847
- 2025년 9월 256,340,754원 · 세대당 241,830
- 2025년 10월 270,272,981원 · 세대당 254,974
- 2025년 11월 312,311,315원 · 세대당 294,633
- 2025년 12월 379,881,538원 · 세대당 358,378
- 2026년 1월 413,449,279원 · 세대당 390,046
- 2026년 2월 360,763,214원 · 세대당 340,342
- 2026년 3월 328,497,602원 · 세대당 309,903
- 2026년 4월 277,313,167원 · 세대당 261,616
- 2026년 5월 264,181,466원 · 세대당 249,227
- 2026년 6월 253,704,602원 · 세대당 239,343
- 2026년 7월 295,206,944원 · 세대당 278,497
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,480원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,491만원
- 월 부과액74,647,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,816원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5억 20만원
-
2026.07.24 4,950,000원
807동옆 인도블럭공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 580,000원
810동1.2호옥상방화문교체
부림이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 810,000원
s1,3,4 기계실 난방순환펌프모터교체 및 보수공사
윌로우펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 4,950,000원
발전기수리계약
에이스에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 2,650,000원
화재수신기 보수공사
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 1,510,000원
소방지적사항 보수공사
대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 4,800,000원
801동앞 지하주차장 계단지붕방수공사
펜테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 702,000원
유도등계단소형 물품구입
태흥전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 2,850,000원
폐목처리작업
강산임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 600,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 4,900,000원
수목전지작업
중원랜드조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 2,860,000원
엘리베이터보양재 구입
넥서스엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.13 4,300,000원
소방점검용역(종합,작동)
금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 900,000원
전기안전관리직무고시 서비스및 보조업무
대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.25 1,320,000원
기계설비성능점검
대한기계설비성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,000,000원
폐목 및 낙엽처리용역계약
우영산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 490,000원
펌프실 급수배관 후렌지 보수공사
부림이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 600,000원
s3기계실 고층3번 난방순환모터 교체
윌로우펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 1,751,500원
년말장식용 전구
태흥전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.05 172,620,000원
인력경비용역 도급계약서
(주)태광메니져먼트
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 283,188,000원
미화용역 도급계약
(주) 태광메니져먼트
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.23 1,870,000원
전기실 수전설비 배터리 교체공사
대서델코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 1,481,000원
피뢰기설치공사
(주)신한
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 1,530,000원
소방점검 지적사항 외주공사
대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.27 196,400원
승강기화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 1,365,000원
p1주차장 배수펌프 교체 및 부대공사
윌로우펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 3,700,000원
고철 재활용 매매 계약
현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.15 410,000원
외곽CCTV렌탈서비스가입
케이티텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 67,602,000원
미화용역도급계약
(주)태광메니져먼트
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.10 196,400원
승강기배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
904세대 278,381원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 279,170원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.