대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
한실들마을2차
대구광역시 달서구 한실로 49
세대당 평균 월 관리비
180,109원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,119세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 698대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 11 · 청소 7명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,878㎡
- 전용면적 합계
- 64,505㎡
- 시공사
- 대백건설, (주)한양
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 30,974원 단지 총액 3,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,109원 단지 총액 4,488만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,272원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,385원 단지 총액 8,995만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,369원 단지 총액 2,951만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,839,210원 · 세대당 178,587
- 2025년 10월 181,652,948원 · 세대당 162,335
- 2025년 11월 215,140,379원 · 세대당 192,261
- 2025년 12월 246,457,264원 · 세대당 220,247
- 2026년 1월 284,974,880원 · 세대당 254,669
- 2026년 2월 288,820,343원 · 세대당 258,105
- 2026년 3월 227,981,708원 · 세대당 203,737
- 2026년 4월 202,872,380원 · 세대당 181,297
- 2026년 5월 187,114,144원 · 세대당 167,215
- 2026년 6월 183,241,170원 · 세대당 163,754
- 2026년 7월 189,912,731원 · 세대당 169,716
- 2026년 8월 201,541,855원 · 세대당 180,108
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,690원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,352만원
- 월 부과액29,507,300원
- 월 사용액10,789,000원
- ㎡당 적립금9,082원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 463건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6,463만원
-
2026.09.18 2,900,000원
시설물 정밀안전점검
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 2,700,000원
지역난방용 설비보호제 구매계약
SKUN
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 1,040,000원
전기 직무고시 정기점검 지원
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.12 2,500,000원
아파트 편의시설물 광고 계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 600,000원
4기계실 차압유량조절밸브 수리
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 3,070,000원
1기계실 차압유량조절밸브 교체공사
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,500,000원
장기수선계획 적산.검토.조정 계약
태언&APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 3,300,000원
재활용품 매매계약(헌 옷류)
(주)제이엠케이인터네셔널
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 6,624,000원
장비(열교환기) 유지관리 용역계약
(주)탑스코영남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,000,000원
3지하주차장 천장 부분 방수공사
(주)성빈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,875,000원
옥상배수로 방수공사
바른누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 1,650,000원
외부회계감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 2,720,000원
사무기기(복합기) 렌탈 서비스
원준오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,500,000원
조경수 병해충방제 계약
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 2,600,000원
저수조 청소 계약
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 4,200,000원
관리비 전산처리 용역계약
(주)기성티앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 5,652,000원
소독(방역)계약
한미종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 18,000,000원
기계설비 자동제어 중앙감시반 수선
지멘스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 990,000원
514동 20층 복도 천장 도색공사
바른누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 1,990,000원
506동 앞베란다측 외벽 크랙 보수공사
바른누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 2,700,000원
지역난방
SKUN
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.17 1,040,000원
전기안전
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 251,363원
근로자 재해보장 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 1,720,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 작은방 창틀 외벽크랙 보수공사
바른누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 3,020,000원
513동(1~3호) 옥상 배수로 방수공사
바른누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 1,240,000원
○○동 ○○호 발코니 도색작업
바른누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.29 797,000원
514동(1~3호) 옥상 피뢰침 기둥 보강 공사
부림이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 1,980,000원
재활용품 적치장 출입문 설치 건
(주)보선
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 700,000원
그린리모델링 홍보 협조 약정
진성창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
119세대 124,572원 -
18평
전용 59.8㎡
1,000세대 186,718원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.