대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
우방드림시티
대구광역시 달서구 장기로 242
세대당 평균 월 관리비
238,925원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,160세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2003.03 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,289대
- CCTV
- 284대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 19 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 175,983㎡
- 전용면적 합계
- 175,982㎡
- 시공사
- (주)우방
- 관리업체
- 청하종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 28,748원 단지 총액 6,210만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,000원 단지 총액 9,720만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,282원 단지 총액 1,789만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,448원 단지 총액 2억 8,609만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 24,447원 단지 총액 5,281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 515,618,125원 · 세대당 238,712
- 2025년 9월 459,860,051원 · 세대당 212,898
- 2025년 10월 487,809,887원 · 세대당 225,837
- 2025년 11월 590,650,362원 · 세대당 273,449
- 2025년 12월 738,905,450원 · 세대당 342,085
- 2026년 1월 806,249,778원 · 세대당 373,263
- 2026년 2월 683,422,537원 · 세대당 316,399
- 2026년 3월 611,968,719원 · 세대당 283,318
- 2026년 4월 498,565,137원 · 세대당 230,817
- 2026년 5월 475,454,220원 · 세대당 220,117
- 2026년 6월 452,205,389원 · 세대당 209,354
- 2026년 7월 516,077,293원 · 세대당 238,924
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -15%
세대당 -40,818원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
27억 7,930만원
- 월 부과액52,806,248원
- 월 사용액6,094,000원
- ㎡당 적립금15,793원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 1502건- 최근 12개월 계약
- 139건
- 최근 12개월 합계
- 41억 7,048만원
-
2026.09.17 250,000원
메인 차단기 및 전선(탄화 일부) 교체 수리 공사(○○동 ○○호)
(주)태현전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)/선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 950,000원
2기계실 밸브 교체(115~117동 저층부 지역난방1차공급용접용볼밸브) 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 2,900,000원
자동제어설비 난방(112~114동고층부) 온도조절밸브조작기 교체 공사
제이더블유 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 260,000원
2기계실 메인 PDCV 가이드부싱 교체 수리
신우밸브(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 250,000원
○○동 ○○호 외부 차단기 및 배선 교체 공사
글로벌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 3,640,000원
옥상 방수 공사(○○동 ○○호)
성일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 14,600,000원
지하주차장 배수펌프 교체 공사
(주)백송엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 80,000원
헬스장 강화도어 및 플로어 힌지 조정
베스트자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 2,900,000원
전동삼륜차 구매 계약서
동양종합기계
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 160,000원
세대 전력량계 교체 공사(○○동 ○○호)
(주)누리플렉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 1,689,600원
에어벤트 외 자재 구매 계약서
조광밸브
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 1,875,000원
분리수거장(117동 앞) 울타리(휀스) 설치 공사
태경설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 600,000원
117동 옥상층 벤츄레다 교체 공사
태경설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 250,000원
○○동 ○○호 외부 차단기 및 배선 교체 공사
글로벌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 700,000원
108동 1문(1-2호) 1층 현관 자동문 조작 오프레이터 교체
대한자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 150,000원
110동 1문 18세대(1~9층) 정전으로 인한 외부업체 점검
글로벌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 2,990,000원
현관 캐노피 지붕(116동 2문 3-5호) 보수 공사
태경설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 4,490,000원
109동 2문(3-5호) 10세대(1~5층) 예비 차단기 회로 분리 배선 공사
(주)태현전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 280,000원
형광등, 배선차단기 전기자재 구매
자재위드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 3,170,000원
정문상황실 배선 정리 공사
(주)태현전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 2,950,000원
기계설비 성능점검 대행 용역 계약서
(주)엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 650,000원
정문 통합관제실 통신선로 정리 공사
(주)대명이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 400,000원
○○동 ○○호 외부 차단기 및 배선 교체 공사
글로벌
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 2,772,727원
경로당 에어컨 2대 구매
대진전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 1,615,000원
컴퓨터, 모니터 구매 계약서
매직씨앤피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 1,100,000원
외부회계감사 계약서
정풍감사반(제536호), 세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 4,800,000원
열 교환기 세관 작업
SKUN(에스케이유엔)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 140,000원
세대 난방 열량계 교체(○○동 ○○호)
은성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 300,000원
헬스장 여자 샤워실 강화도어 상하부 H바 교체 공사
대한자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.1㎡
144세대 155,631원 -
18평
전용 59.9㎡
389세대 175,631원 -
18평
전용 60.0㎡
192세대 175,925원 -
23평
전용 75.8㎡
200세대 222,200원 -
26평
전용 84.9㎡
132세대 249,004원 -
26평
전용 84.9㎡
293세대 249,063원 -
26평
전용 85.0㎡
414세대 249,239원 -
32평
전용 105.1㎡
146세대 308,271원 -
34평
전용 111.1㎡
100세대 325,867원 -
39평
전용 127.8㎡
100세대 374,694원 -
48평
전용 157.1㎡
50세대 460,823원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.