기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

청구호반맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로46길 40

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,741원 수성구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 280세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
1990.07.03 (36년차)
관리비부과면적
41,341㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
300대
CCTV
45대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 7 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70684501
청구호반맨션 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,202원 299.4 12,376,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,038원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 264.4 10,930,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 429원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.9 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 91,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,410원 높음 114% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 29.9 1,234,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 93,585원 633.8 26,203,729
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,175원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 116.3 4,809,049
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 72,806원 높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 493.1 20,385,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 536원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,068원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 20.8 859,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,755원 52.5 2,171,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,755원 높음 194% 수성구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 52.5 2,171,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,215원 570.4 23,580,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,345원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 43.0 1,776,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,436원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 321.3 13,282,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 997원 높음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.8 279,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,472원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 131.9 5,452,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 15.4 637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 907원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.1 253,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,214원 높음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 21.8 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,567원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 24.2 998,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,351원 185.2 7,658,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,351원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 185.2 7,658,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,107원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 19% 1,741 71,990,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 332,677원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,983만 25.08
  2. 7,303만 25.09
  3. 6,527만 25.10
  4. 6,503만 25.11
  5. 6,547만 25.12
  6. 7,034만 26.01
  7. 7,347만 26.02
  8. 6,809만 26.03
  9. 6,903만 26.04
  10. 6,786만 26.05
  11. 6,715만 26.06
  12. 7,199만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
66,590,430원
2026년 7월
71,990,040원

세대당 ▲ +19,284원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,335만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 12,660원
월 부과액의 5년 8개월 월 7,658,210원 부과 · 0원 사용
적립률 75.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.29 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 나라소방방재(주) 1,200,000원 24.07.29 ~ 24.07.29
2024.05.17 경로당 화장실 타일 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 근영타일 1,300,000원 24.05.17 ~ 24.05.17
2024.05.16 부스타펌프 수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 영남테크 1,030,000원 24.05.16 ~ 24.05.16
2024.04.29 재활용품(파지,헌옷,고철,캔)매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 일호자원 3,000,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.05 재활용품(파지, 헌옷) 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 사랑의 헌옷 2,700,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 현대엘리베이터(주)대구지사, (주)대성엘리베이터 9,240,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.29 소독방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 한미종합방역 1,720,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.02.16 경로당 온수배관 연결 및 화장실 변기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 유림설비공사 900,000원 24.02.16 ~ 24.02.16
2024.02.12 101동 2호 승강기 카 도어 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 현대엘리베이터 대구지사 1,440,000원 24.02.12 ~ 24.02.12
2024.02.08 소방시설 점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 나라소방방재(주) 300,000원 24.02.08 ~ 24.02.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법