기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

청구호반맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로46길 40

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,610원 수성구 대비 낮음 22%
  • 280세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
1990.07.03 (36년차)
관리비부과면적
41,341㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
300대
CCTV
45대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 7 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70684501
청구호반맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,561원 254.4 10,517,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,596원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 234.3 9,686,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 357원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 75,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 높음 148% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,166원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.7 606,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 93,336원 632.2 26,134,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,898원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 114.5 4,731,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 71,877원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 486.8 20,125,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,536원 높음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.4 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,025원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 20.5 847,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,286원 29.0 1,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,286원 높음 117% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 29.0 1,200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,843원 574.6 23,755,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,418원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 84.1 3,477,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,217원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 313.0 12,940,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 297원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.0 83,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,527원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 125.5 5,187,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 14.8 612,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 757원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.1 212,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,071원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 7.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,367원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 22.8 942,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,652원 119.6 4,942,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,652원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 119.6 4,942,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,678원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 22% 1,610 66,549,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,058,589원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,655만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,665만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 174만원 ㎡당 11,772원
월 부과액의 8년 2개월 월 4,942,560원 부과 · 0원 사용
적립률 75.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.29 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 나라소방방재(주) 1,200,000원 24.07.29 ~ 24.07.29
2024.05.17 경로당 화장실 타일 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 근영타일 1,300,000원 24.05.17 ~ 24.05.17
2024.05.16 부스타펌프 수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 영남테크 1,030,000원 24.05.16 ~ 24.05.16
2024.04.29 재활용품(파지,헌옷,고철,캔)매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 일호자원 3,000,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.05 재활용품(파지, 헌옷) 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 사랑의 헌옷 2,700,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 현대엘리베이터(주)대구지사, (주)대성엘리베이터 9,240,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.29 소독방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 한미종합방역 1,720,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.02.16 경로당 온수배관 연결 및 화장실 변기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 유림설비공사 900,000원 24.02.16 ~ 24.02.16
2024.02.12 101동 2호 승강기 카 도어 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 현대엘리베이터 대구지사 1,440,000원 24.02.12 ~ 24.02.12
2024.02.08 소방시설 점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 나라소방방재(주) 300,000원 24.02.08 ~ 24.02.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법