기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 고령군 쾌빈리

(해동)디오팰리스 관리비 명세서

경상북도 고령군 대가야로 1533

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,032원 고령군 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 375세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.01.12 (19년차)
관리비부과면적
27,635㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
397대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 고령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71780103
(해동)디오팰리스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,024원 461.7 12,759,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,996원 낮음 25% 고령군 중앙값 ㎡당 541.0원 대비 407.0 11,248,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 827원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.2 310,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 53원 낮음 63% 고령군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 19,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 533원 비교 자료 없음 7.2 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,615원 높음 476% 고령군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 35.5 980,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,625원 524.1 14,484,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,713원 낮음 7% 고령군 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 172.5 4,767,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,717원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 294.7원 대비 294.7 8,143,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 낮음 15% 고령군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.6 183,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,706원 높음 52% 고령군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 50.3 1,389,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,676원 90.6 2,503,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,676원 높음 268% 고령군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 90.6 2,503,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,755원 675.2 18,658,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,038원 비교 자료 없음 27.7 764,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,400원 낮음 25% 고령군 중앙값 ㎡당 601.0원 대비 453.2 12,525,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -129원 비교 자료 없음 -1.8 -48,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,517원 낮음 19% 고령군 중앙값 ㎡당 125.7원 대비 102.0 2,818,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,767원 낮음 12% 고령군 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 24.0 662,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 837원 낮음 13% 고령군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.4 314,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,547원 높음 70% 고령군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 21.0 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,779원 높음 115% 고령군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 37.7 1,042,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,637원 280.0 7,738,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,637원 높음 70% 고령군 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 280.0 7,738,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,717원 중앙값 2,290원/㎡ 낮음 11% 2,032 56,143,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,869,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,073만 25.08
  2. 6,083만 25.09
  3. 5,531만 25.10
  4. 5,495만 25.11
  5. 5,540만 25.12
  6. 5,815만 26.01
  7. 5,792만 26.02
  8. 5,346만 26.03
  9. 5,402만 26.04
  10. 5,373만 26.05
  11. 5,645만 26.06
  12. 5,614만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
58,573,610원
2026년 7월
56,143,780원

세대당 ▼ -6,479원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,613만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 16,144원
월 부과액의 4년 10개월 월 7,738,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고령군 ㎡당 적립금 중앙값 4,540원 대비 높음 256% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.07 외부회계감사2021년수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사2021년 신한회계법인 1,287,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.09.01 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사계약서 신한회계법인 1,287,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.08.20 해동디오팰리스 2019년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 신한회계법인 1,300,000원 20.08.20 ~ 20.08.21

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법