기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 고령군 쾌빈리

(해동)디오팰리스 관리비 명세서

경상북도 고령군 대가야로 1533

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,035원 고령군 대비 0%
  • 375세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.01.12 (19년차)
관리비부과면적
27,635㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
397대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71780103
(해동)디오팰리스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,060원 475.8 13,147,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,328원 낮음 27% 고령군 중앙값 ㎡당 545.1원 대비 398.0 10,998,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 849원 낮음 7% 고령군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.5 318,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 67원 낮음 52% 고령군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 24,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 533원 높음 185% 고령군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.2 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,282원 높음 440% 고령군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 58.1 1,605,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,143원 544.7 15,053,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,903원 낮음 13% 고령군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 148.0 4,088,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,064원 높음 10% 고령군 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 340.1 9,399,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 471원 낮음 17% 고령군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.4 176,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,705원 높음 33% 고령군 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 50.3 1,389,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,735원 91.4 2,525,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,735원 높음 298% 고령군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 91.4 2,525,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,323원 682.9 18,870,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,871원 높음 28% 고령군 중앙값 ㎡당 94.2원 대비 120.4 3,326,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,972원 낮음 24% 고령군 중앙값 ㎡당 498.8원 대비 379.6 10,489,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 140원 낮음 70% 고령군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 1.9 52,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,651원 낮음 18% 고령군 중앙값 ㎡당 110.3원 대비 90.3 2,494,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,773원 낮음 12% 고령군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 24.1 665,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 816원 낮음 15% 고령군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.1 306,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,493원 높음 58% 고령군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 20.3 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,606원 높음 215% 고령군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 35.4 977,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,684원 240.0 6,631,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,684원 높음 87% 고령군 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 240.0 6,631,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,944원 중앙값 2,042원/㎡ 0% 2,035 56,229,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 192,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,623만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,121만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 11,623원
월 부과액의 4년 월 6,631,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고령군 ㎡당 적립금 중앙값 6,600원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.07 외부회계감사2021년수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사2021년 신한회계법인 1,287,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.09.01 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사계약서 신한회계법인 1,287,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.08.20 해동디오팰리스 2019년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 신한회계법인 1,300,000원 20.08.20 ~ 20.08.21

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법