경상북도 김천시2026년 8월 부과분
대홍맨션
경상북도 김천시 환경로 200
세대당 평균 월 관리비
152,673원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,022㎡
- 전용면적 합계
- 15,539㎡
- 시공사
- 대홍건설
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 23,668원 단지 총액 464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,730원 단지 총액 877만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,954원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 20,555원 단지 총액 403만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 59,766원 단지 총액 1,171만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,197,490원 · 세대당 133,660
- 2025년 10월 27,191,190원 · 세대당 138,730
- 2025년 11월 27,054,620원 · 세대당 138,033
- 2025년 12월 27,349,490원 · 세대당 139,538
- 2026년 1월 29,316,760원 · 세대당 149,575
- 2026년 2월 29,308,680원 · 세대당 149,534
- 2026년 3월 29,048,890원 · 세대당 148,208
- 2026년 4월 29,416,160원 · 세대당 150,082
- 2026년 5월 29,494,450원 · 세대당 150,481
- 2026년 6월 29,616,390원 · 세대당 151,104
- 2026년 7월 30,050,960원 · 세대당 153,321
- 2026년 8월 29,923,890원 · 세대당 152,672
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +17,151원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,592만원
- 월 부과액11,714,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,194원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비+176%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 85만원
-
2026.09.09 850,000원
2025년도 외부회계감사 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.23 7,660,000원
도시가스 시설공사 계약서
엔티강남가스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.15 2,990,000원
도시가스 입상배관 일부 교체공사
우진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.09 93,700원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
주식회사 알씨씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.06.09 93,700원
안전관리대행 계약서
주식회사 알씨씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 7건 더 보기
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2022.05.13 144,000원
공동주택 위수탁 관리계약서
한국공동주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2022.05.13 144,000원
공동주택 위수탁관리계약서
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2022.05.13 144,000원
공동주택 위수탁관리계약서
한국공동주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2022.01.01 93,700원
자가용전기설비 안전관리계약서
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.11.26 400,000원
헌옷수거계약
대고아주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.10.26 165,000원
장기수선계획조정대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.11.20 7,700,000원
방송 통합 공사 설치
케이티텔레캅주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.5㎡
76세대 135,742원 -
26평
전용 84.8㎡
120세대 163,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.