경상북도 김천시2026년 8월 부과분
덕곡한마음타운
경상북도 김천시 한마음길 8
세대당 평균 월 관리비
126,163원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 793세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 591대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,634㎡
- 전용면적 합계
- 40,629㎡
- 시공사
- (주)덕일건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 21,575원 단지 총액 1,711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,401원 단지 총액 2,252만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,013원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,101원 단지 총액 4,449만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,072원 단지 총액 1,275만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,832,828원 · 세대당 118,326
- 2025년 10월 88,694,770원 · 세대당 111,847
- 2025년 11월 83,363,640원 · 세대당 105,124
- 2025년 12월 83,976,220원 · 세대당 105,896
- 2026년 1월 88,187,528원 · 세대당 111,207
- 2026년 2월 88,310,330원 · 세대당 111,362
- 2026년 3월 82,278,290원 · 세대당 103,755
- 2026년 4월 83,549,290원 · 세대당 105,358
- 2026년 5월 82,411,080원 · 세대당 103,923
- 2026년 6월 81,701,990원 · 세대당 103,028
- 2026년 7월 91,360,588원 · 세대당 115,208
- 2026년 8월 100,047,038원 · 세대당 126,162
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +8,093원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,242만원
- 월 부과액12,745,480원
- 월 사용액13,019,220원
- ㎡당 적립금8,427원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,804만원
-
2026.09.30 107,600원
승강기보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 1,000,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 6,777,600원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 5,779,400원
아파트화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 79,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 5,000,000원
재활용 헌옷 공급 및 수급에 관한 계약
경성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 579,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 5,820,000원
세대소독
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,800,000원
물탱크청소
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.07.29 2,100,000원
소방시설점검용역
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.08 1,150,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 4,950,000원
105동 공용창틀 누수방수공사
하늘특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.06 66,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.06 2,518,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.15 1,895,000원
CCTV녹화기교체계약
카카오스토리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.11 344,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.08 1,500,000원
소방시설 점검계약
(주)부강방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.28 2,796,500원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.28 1,885,800원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.28 307,875,400원
경비용역 계약
(주)제산
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.06.28 146,309,800원
청소용역 계약
(주)제산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.05.27 5,000,000원
헌옷수거게약
경성무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.13 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.30 2,200,000원
저수조 청소용역 계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.30 5,820,000원
소독계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.22 1,000,000원
광고설치계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.02.15 38,016,000원
승강기유지관리 계약
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.01.11 6,384,000원
공동주택 위.수탁(도급)관리 계약서
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.01.06 68,900원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.0㎡
229세대 91,160원 -
15평
전용 49.5㎡
146세대 121,892원 -
18평
전용 59.5㎡
29세대 146,418원 -
18평
전용 59.6㎡
389세대 146,861원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.