기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 신봉동

상주청구타운 관리비 명세서

경상북도 상주시 경상대로 2811

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,465원 상주시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 496세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.04.29 (29년차)
관리비부과면적
43,278㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 청구
주차
451대
CCTV
80대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74213004
상주청구타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,435원 520.7 22,535,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,755원 높음 2% 상주시 중앙값 ㎡당 423.5원 대비 432.7 18,726,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 677원 낮음 30% 상주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.8 335,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 44% 상주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.6 113,580
A04 피복비 직원 근무복 287원 비교 자료 없음 3.3 142,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 낮음 44% 상주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 42,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 6,035원 비교 자료 없음 69.2 2,993,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 낮음 73% 상주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 4.2 182,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,817원 433.4 18,757,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,007원 낮음 8% 상주시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 149.1 6,451,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,311원 낮음 27% 상주시 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 221.3 9,578,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 504원 비교 자료 없음 5.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,476원 높음 34% 상주시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 51.3 2,220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 519원 낮음 22% 상주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.9 257,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,959원 45.4 1,963,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,959원 높음 208% 상주시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 45.4 1,963,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,214원 1,102.7 47,722,135
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -10,587원 비교 자료 없음 -121.3 -5,251,347
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,496원 높음 33% 상주시 중앙값 ㎡당 622.7원 대비 830.9 35,958,112
D09 수도료(공용) 공용 수도 -414원 비교 자료 없음 -4.7 -205,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,201원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 334.7원 대비 334.7 14,483,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 11% 상주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 26.2 1,135,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 313원 높음 2% 상주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.6 155,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,494원 낮음 21% 상주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.1 741,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,423원 높음 1% 상주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 16.3 705,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,673원 363.0 15,709,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,673원 높음 46% 상주시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 363.0 15,709,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,099원 중앙값 2,559원/㎡ 낮음 4% 2,465 106,689,022

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 533,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 762만 25.09
  2. 9,877만 25.10
  3. 9,633만 25.11
  4. 9,874만 25.12
  5. 9,450만 26.01
  6. 1억 39만 26.02
  7. 9,119만 26.03
  8. 9,494만 26.04
  9. 9,779만 26.05
  10. 9,400만 26.06
  11. 9,658만 26.07
  12. 1억 669만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
101,356,296원
2026년 8월
106,689,022원

세대당 ▲ +10,751원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,211만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 8,136원
월 부과액의 1년 10개월 월 15,709,900원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,025원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4,451만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 적격업체 메리츠화재 210,900원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.07.20 셔틀버스 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 적격업체 DB손해보험 1,600,990원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.07.14 승강기부품교체(자동구출 배터리 (8EA) )수의계약 · 물품 · 구입 · 적격업체 옥션(지마켓) 125,720원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.06.23 CCTV카메라교체(1EA : 102동뒤쪽)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 태원아이티 300,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.08 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적격업체 아람공인회계사감사반(제262호) 909,091원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.12 전단지 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 세명기획 650,000원 26.05.12 ~ 29.05.11
2026.04.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 적격업체 메리츠화재 64,100원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.04.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 적격업체 메리츠화재 3,696,700원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.04.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 적격업체 농협손해보험 439,700원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.04.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 적격업체 메리츠화재 11,079,500원 26.04.29 ~ 27.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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