경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
명성강변맨션2차
경상북도 포항시 남구 형산강남로 314
세대당 평균 월 관리비
133,901원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 74대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,961㎡
- 전용면적 합계
- 8,961㎡
- 시공사
- (주)명성주택
- 관리업체
- (주)경포
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 59,081원 단지 총액 886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 19,783원 단지 총액 297만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,735원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 29,618원 단지 총액 444만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,683원 단지 총액 235만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,033,350원 · 세대당 133,555
- 2025년 10월 20,091,840원 · 세대당 133,945
- 2025년 11월 19,668,420원 · 세대당 131,122
- 2025년 12월 19,693,960원 · 세대당 131,293
- 2026년 1월 19,879,896원 · 세대당 132,532
- 2026년 2월 19,634,024원 · 세대당 130,893
- 2026년 3월 19,654,140원 · 세대당 131,027
- 2026년 4월 19,660,990원 · 세대당 131,073
- 2026년 5월 19,914,070원 · 세대당 132,760
- 2026년 6월 20,090,400원 · 세대당 133,936
- 2026년 7월 21,567,850원 · 세대당 143,785
- 2026년 8월 20,085,130원 · 세대당 133,900
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -733원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,576만원
- 월 부과액2,352,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,106원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2,543만원
-
2026.09.01 19,200원
승강기사고배상 책임보험공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 245,455원
의류(헌옷)수거게약
환경보호실천회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.07 1,000,000원
외부감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 390,000원
방송장비 파워앰프 전원 수리
인켈정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 550,000원
방역 도급계약서
(주)밀레니엄환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 800,000원
저수조청소 도급계약서
(주)밀레니엄환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 2,500,000원
발전실앞 배수로공사
한기건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 900,000원
소방시설자체점검업무대행계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 8,181,792원
ADT캡스 이용계약서
에스케이쉴더스(주)포항지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 102,300원
재난배상책임보험
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 469,900원
아파트단체화재보험
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 2,665,600원
영업배상책임보험
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 2,060,000원
청소용역도급게약
(주)밀레니엄환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 1,800,000원
주택관리 위,수탁관리계약서
주식회사 경포
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.21 3,727,273원
정화조폐쇄공사
한기건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 31,400원
승강기사고배상 책임보험공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.25 4,300,000원
소방배관 누수보수공사
한기건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 1,590,909원
승강기 노후부품 교체공사
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.11 590,910원
의류(헌옷)수거계약
환경보전실천회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.07 1,000,000원
외부감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.17 2,250,000원
동지하오수배관 보수공사
한기건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 40,500,000원
승강기유지보수계약
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.15 800,000원
저수조청소 도급계약서
(주)밀레니엄환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.05 3,500,000원
명성강변2차옥상물탱크내부방수 및 외부우레탄방수공사
부광도장공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.03 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.03 89,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.03 2,401,200원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.03 480,100원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.01 900,000원
소방시설자체점검업무대행계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
150세대 133,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.