경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
우방신천지타운
경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 12
세대당 평균 월 관리비
156,484원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,510세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,677대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 16 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 178,795㎡
- 전용면적 합계
- 139,902㎡
- 시공사
- 우방
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 22,478원 단지 총액 3,394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,104원 단지 총액 5,754만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,055원 단지 총액 763만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 75,895원 단지 총액 1억 1,460만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,953원 단지 총액 2,258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 281,752,432원 · 세대당 186,591
- 2025년 9월 295,895,914원 · 세대당 195,957
- 2025년 10월 249,928,298원 · 세대당 165,515
- 2025년 11월 245,802,216원 · 세대당 162,782
- 2025년 12월 245,988,664원 · 세대당 162,906
- 2026년 1월 244,950,920원 · 세대당 162,219
- 2026년 2월 252,187,892원 · 세대당 167,011
- 2026년 3월 228,218,366원 · 세대당 151,137
- 2026년 4월 239,299,642원 · 세대당 158,476
- 2026년 5월 229,387,446원 · 세대당 151,912
- 2026년 6월 231,351,418원 · 세대당 153,212
- 2026년 7월 236,290,188원 · 세대당 156,483
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -21,341원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 3,765만원
- 월 부과액22,578,340원
- 월 사용액237,088,496원
- ㎡당 적립금14,193원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 391만원
-
2026.08.18 3,000,000원
시설물의 안전점검(정밀안전점검)
(주)동도안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.13 3,200,000원
저수조청소
(주)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.10 150,000원
회계감사계약
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 7,610,400원
재활용품 수거
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 2,727,273원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 계약
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 4,800,000원
소독방역계약
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.16 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
엠에스이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 5,000,000원
지붕 금속기와 교체공사 설계, 감리용역 게약
(주)환경건축포럼건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 3,500,000원
승강기교체공사 감리 계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 3,500,000원
승강기 교체공사 감리계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 4,100,000원
소방시설 종합점검계약
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 2,400,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)누리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.31 960,000원
부가가치세 및 법인세 신고
참회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 53,280,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.16 8,181,818원
승강기부품교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.24 1,950,000원
단지내 폐수목 정리작업
(주)진록조경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.20 4,620,000원
소독방역 계약
(주)대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.23 3,000,000원
저수조 청소 용역
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.18 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 4,800,000원
지붕 금속기와 교체공사 설계용역
환경건축포럼건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 3,570,000원
소방시설 종합점검 보완공사
대양방재이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.20 4,990,000원
소방시설 종합점검 업무 대행
제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 4,130,000원
아파트 외벽 방수공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.18 44,400,000원
승강기 유지보수 업체 재계약
티케이엘리베이터(주) 경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.04 4,130,000원
외벽 누수 8개소 보수작업
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.31 900,000원
동지하 횡주배관 3개소 긴급 소통작업 추인
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.02 4,870,000원
공용 계단 창틀 누수개소 보수작업
로프코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.09.27 2,024,000원
지하주차장 배수펌프 2대 교체
신흥전기모타
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.09.27 2,200,000원
비상발전기 보수업체 선정
국보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.12 900,000원
102동 105동 106동 횡주관 막힘 통수작업 추인
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
252세대 101,321원 -
21평
전용 69.7㎡
5세대 117,738원 -
24평
전용 78.6㎡
278세대 132,787원 -
26평
전용 85.0㎡
671세대 143,545원 -
40평
전용 131.3㎡
132세대 221,728원 -
46평
전용 152.5㎡
128세대 257,635원 -
60평
전용 197.7㎡
44세대 333,875원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.