기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 서울특별시 광진구 중곡동

정익제이타워1차 기준시가 · 세금

서울특별시 광진구 중곡동 639-4

  • 152호
  • 최고 14층
  • ㎡당 고시가격 5,040,000원 광진구 오피스텔 대비 높음 18%
  • 전용면적 5종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
15.7㎡ 4.7평 29.4㎡ 8.9평 12 3~14층 5,040,000원 1억 4,828만원 1억 4,380만 ~ 1억 4,828만
15.9㎡ 4.8평 29.5㎡ 8.9평 24 3~14층 5,040,000원 1억 4,858만원 1억 4,410만 ~ 1억 4,858만
16.0㎡ 4.8평 29.9㎡ 9.1평 12 3~14층 5,040,000원 1억 5,065만원 1억 4,610만 ~ 1억 5,065만
16.2㎡ 4.9평 30.1㎡ 9.1평 58 3~14층 5,040,000원 1억 5,160만원 1억 4,703만 ~ 1억 5,160만
16.4㎡ 5.0평 30.3㎡ 9.2평 46 3~14층 5,040,000원 1억 5,251만원 1억 4,791만 ~ 1억 5,251만

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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152호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
정익제이타워1차 3층 301 16.2 13.9 4,888,000 147,031,040
정익제이타워1차 3층 302 15.9 13.6 4,888,000 144,098,240
정익제이타워1차 3층 303 15.9 13.6 4,888,000 144,098,240
정익제이타워1차 3층 304 16.2 13.9 4,888,000 147,031,040
정익제이타워1차 3층 305 16.2 13.9 4,888,000 147,031,040
정익제이타워1차 3층 306 16.2 13.9 4,888,000 147,031,040
정익제이타워1차 3층 307 16.2 13.9 4,888,000 147,031,040
정익제이타워1차 3층 308 16.0 13.9 4,888,000 146,102,320
정익제이타워1차 3층 309 16.4 13.9 4,888,000 147,910,880
정익제이타워1차 3층 310 16.4 13.9 4,888,000 147,910,880
정익제이타워1차 3층 311 16.4 13.9 4,888,000 147,910,880
정익제이타워1차 3층 312 16.4 13.9 4,888,000 147,910,880
정익제이타워1차 3층 313 15.7 13.7 4,888,000 143,804,960
정익제이타워1차 4층 401 16.2 13.9 4,939,000 148,565,120
정익제이타워1차 4층 402 15.9 13.6 4,939,000 145,601,720
정익제이타워1차 4층 403 15.9 13.6 4,939,000 145,601,720
정익제이타워1차 4층 404 16.2 13.9 4,939,000 148,565,120
정익제이타워1차 4층 405 16.2 13.9 4,939,000 148,565,120
정익제이타워1차 4층 406 16.2 13.9 4,939,000 148,565,120
정익제이타워1차 4층 407 16.2 13.9 4,939,000 148,565,120
정익제이타워1차 4층 408 16.0 13.9 4,939,000 147,626,710
정익제이타워1차 4층 409 16.4 13.9 4,939,000 149,454,140
정익제이타워1차 4층 410 16.4 13.9 4,939,000 149,454,140
정익제이타워1차 4층 411 16.4 13.9 4,939,000 149,454,140
정익제이타워1차 4층 412 16.4 13.9 4,939,000 149,454,140
정익제이타워1차 4층 413 15.7 13.7 4,939,000 145,305,380
정익제이타워1차 5층 501 16.2 13.9 4,989,000 150,069,120
정익제이타워1차 5층 502 15.9 13.6 4,989,000 147,075,720
정익제이타워1차 5층 503 15.9 13.6 4,989,000 147,075,720
정익제이타워1차 5층 504 16.2 13.9 4,989,000 150,069,120
정익제이타워1차 5층 505 16.2 13.9 4,989,000 150,069,120
정익제이타워1차 5층 506 16.2 13.9 4,989,000 150,069,120
정익제이타워1차 5층 507 16.2 13.9 4,989,000 150,069,120
정익제이타워1차 5층 508 16.0 13.9 4,989,000 149,121,210
정익제이타워1차 5층 509 16.4 13.9 4,989,000 150,967,140
정익제이타워1차 5층 510 16.4 13.9 4,989,000 150,967,140
정익제이타워1차 5층 511 16.4 13.9 4,989,000 150,967,140
정익제이타워1차 5층 512 16.4 13.9 4,989,000 150,967,140
정익제이타워1차 5층 513 15.7 13.7 4,989,000 146,776,380
정익제이타워1차 6층 601 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 6층 602 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 6층 603 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 6층 604 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 6층 605 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 6층 606 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 6층 607 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 6층 608 16.0 13.9 5,040,000 150,645,600
정익제이타워1차 6층 609 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 6층 610 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 6층 611 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 6층 612 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 6층 613 15.7 13.7 5,040,000 148,276,800
정익제이타워1차 7층 701 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 7층 702 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 7층 703 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 7층 704 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 7층 705 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 7층 706 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 7층 707 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 7층 708 16.0 13.9 5,040,000 150,645,600
정익제이타워1차 7층 709 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 7층 710 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 7층 711 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 7층 712 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 7층 713 15.7 13.7 5,040,000 148,276,800
정익제이타워1차 8층 801 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 8층 802 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 8층 803 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 8층 804 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 8층 805 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 8층 806 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 8층 807 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 8층 808 16.0 13.9 5,040,000 150,645,600
정익제이타워1차 8층 809 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 8층 810 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 8층 811 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 8층 812 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 8층 813 15.7 13.7 5,040,000 148,276,800
정익제이타워1차 9층 901 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 9층 902 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 9층 903 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 9층 904 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 9층 905 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 9층 906 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 9층 907 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 9층 908 16.0 13.9 5,040,000 150,645,600
정익제이타워1차 9층 909 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 9층 910 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 9층 911 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 9층 912 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400
정익제이타워1차 9층 913 15.7 13.7 5,040,000 148,276,800
정익제이타워1차 10층 1001 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 10층 1002 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 10층 1003 15.9 13.6 5,040,000 148,579,200
정익제이타워1차 10층 1004 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 10층 1005 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 10층 1006 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 10층 1007 16.2 13.9 5,040,000 151,603,200
정익제이타워1차 10층 1008 16.0 13.9 5,040,000 150,645,600
정익제이타워1차 10층 1009 16.4 13.9 5,040,000 152,510,400

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법