기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 중곡동
마인하임648 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 중곡동 648-12
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,194,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 2%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.8㎡ 9.0평 | 44.6㎡ 13.5평 | 3 | 3~5층 | 4,303,000원 | 1억 9,196만원 | 1억 8,999만 ~ 1억 9,392만 |
| 41.7㎡ 12.6평 | 62.4㎡ 18.9평 | 3 | 3~5층 | 4,303,000원 | 2억 6,846만원 | 2억 6,572만 ~ 2억 7,121만 |
| 50.4㎡ 15.2평 | 75.5㎡ 22.8평 | 3 | 3~5층 | 4,087,000원 | 3억 861만원 | 3억 551만 ~ 3억 1,178만 |
| 66.5㎡ 20.1평 | 99.6㎡ 30.1평 | 3 | 3~5층 | 3,958,000원 | 3억 9,438만원 | 3억 9,039만 ~ 3억 9,846만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 마인하임648 | 3층 | 301 | 66.5 | 33.1 | 3,918,000 | 390,389,520 | |
| 마인하임648 | 3층 | 302 | 29.8 | 14.8 | 4,259,000 | 189,993,990 | |
| 마인하임648 | 3층 | 303 | 50.4 | 25.1 | 4,046,000 | 305,513,459 | |
| 마인하임648 | 3층 | 304 | 41.6 | 20.7 | 4,259,000 | 265,719,010 | |
| 마인하임648 | 4층 | 401 | 66.5 | 33.1 | 3,958,000 | 394,375,120 | |
| 마인하임648 | 4층 | 402 | 29.8 | 14.8 | 4,303,000 | 191,956,830 | |
| 마인하임648 | 4층 | 403 | 50.4 | 25.1 | 4,087,000 | 308,609,369 | |
| 마인하임648 | 4층 | 404 | 41.6 | 20.7 | 4,303,000 | 268,464,170 | |
| 마인하임648 | 5층 | 501 | 66.5 | 33.1 | 3,999,000 | 398,460,360 | |
| 마인하임648 | 5층 | 502 | 29.8 | 14.8 | 4,347,000 | 193,919,670 | |
| 마인하임648 | 5층 | 503 | 50.4 | 25.1 | 4,129,000 | 311,780,789 | |
| 마인하임648 | 5층 | 504 | 41.6 | 20.7 | 4,347,000 | 271,209,330 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법