기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 자양동
더퍼스트스테이 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 자양동 680-9
- 16호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 5,460,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 27%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.9㎡ 6.6평 | 33.3㎡ 10.1평 | 4 | 3~6층 | 5,571,000원 | 1억 8,512만원 | 1억 8,512만 ~ 1억 8,702만 |
| 32.1㎡ 9.7평 | 48.8㎡ 14.8평 | 4 | 3~6층 | 5,460,000원 | 2억 6,601만원 | 2억 6,601만 ~ 2억 6,869만 |
| 34.2㎡ 10.3평 | 51.4㎡ 15.5평 | 8 | 3~6층 | 5,460,000원 | 2억 8,037만원 | 2억 8,037만 ~ 2억 8,320만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더퍼스트스테이 | 3층 | 301 | 21.9 | 11.4 | 5,571,000 | 185,124,330 | |
| 더퍼스트스테이 | 3층 | 302 | 34.2 | 17.2 | 5,460,000 | 280,371,000 | |
| 더퍼스트스테이 | 3층 | 303 | 34.2 | 17.2 | 5,460,000 | 280,371,000 | |
| 더퍼스트스테이 | 3층 | 304 | 32.0 | 16.7 | 5,460,000 | 266,011,200 | |
| 더퍼스트스테이 | 4층 | 401 | 21.9 | 11.4 | 5,571,000 | 185,124,330 | |
| 더퍼스트스테이 | 4층 | 402 | 34.2 | 17.2 | 5,460,000 | 280,371,000 | |
| 더퍼스트스테이 | 4층 | 403 | 34.2 | 17.2 | 5,460,000 | 280,371,000 | |
| 더퍼스트스테이 | 4층 | 404 | 32.0 | 16.7 | 5,460,000 | 266,011,200 | |
| 더퍼스트스테이 | 5층 | 501 | 21.9 | 11.4 | 5,571,000 | 185,124,330 | |
| 더퍼스트스테이 | 5층 | 502 | 34.2 | 17.2 | 5,460,000 | 280,371,000 | |
| 더퍼스트스테이 | 5층 | 503 | 34.2 | 17.2 | 5,460,000 | 280,371,000 | |
| 더퍼스트스테이 | 5층 | 504 | 32.0 | 16.7 | 5,460,000 | 266,011,200 | |
| 더퍼스트스테이 | 6층 | 601 | 21.9 | 11.4 | 5,628,000 | 187,018,440 | |
| 더퍼스트스테이 | 6층 | 602 | 34.2 | 17.2 | 5,515,000 | 283,195,250 | |
| 더퍼스트스테이 | 6층 | 603 | 34.2 | 17.2 | 5,515,000 | 283,195,250 | |
| 더퍼스트스테이 | 6층 | 604 | 32.0 | 16.7 | 5,515,000 | 268,690,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법