기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 자양동
제이원하이텔 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 자양동 608-21
- 49호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 4,309,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 1%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.6㎡ 7.1평 | 31.8㎡ 9.6평 | 5 | 4~8층 | 4,309,000원 | 1억 3,703만원 | 1억 3,563만 ~ 1억 3,703만 |
| 23.9㎡ 7.2평 | 32.2㎡ 9.8평 | 34 | 4~8층 | 4,309,000원 | 1억 3,909만원 | 1억 3,767만 ~ 1억 3,909만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 36.6㎡ 11.1평 | 4 | 4~7층 | 4,309,000원 | 1억 5,758만원 | 1억 5,597만 ~ 1억 5,758만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 39.8㎡ 12.0평 | 5 | 4~8층 | 4,309,000원 | 1억 7,133만원 | 1억 6,958만 ~ 1억 7,133만 |
| 51.0㎡ 15.4평 | 68.8㎡ 20.8평 | 1 | 8층 | 4,309,000원 | 2억 9,667만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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49호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이원하이텔 | 4층 | 401 | 29.5 | 10.3 | 4,265,000 | 169,576,400 | |
| 제이원하이텔 | 4층 | 402 | 23.6 | 8.2 | 4,265,000 | 135,627,000 | |
| 제이원하이텔 | 4층 | 403 | 23.9 | 8.3 | 4,265,000 | 137,674,200 | |
| 제이원하이텔 | 4층 | 404 | 23.9 | 8.3 | 4,265,000 | 137,674,200 | |
| 제이원하이텔 | 4층 | 405 | 23.9 | 8.3 | 4,265,000 | 137,674,200 | |
| 제이원하이텔 | 4층 | 406 | 23.9 | 8.3 | 4,265,000 | 137,674,200 | |
| 제이원하이텔 | 4층 | 407 | 23.9 | 8.3 | 4,265,000 | 137,674,200 | |
| 제이원하이텔 | 4층 | 408 | 23.9 | 8.3 | 4,265,000 | 137,674,200 | |
| 제이원하이텔 | 4층 | 409 | 23.9 | 8.3 | 4,265,000 | 137,674,200 | |
| 제이원하이텔 | 4층 | 410 | 27.1 | 9.5 | 4,265,000 | 155,971,050 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 501 | 29.5 | 10.3 | 4,309,000 | 171,325,840 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 502 | 23.6 | 8.2 | 4,309,000 | 137,026,200 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 503 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 504 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 505 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 506 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 507 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 508 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 509 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 5층 | 510 | 27.1 | 9.5 | 4,309,000 | 157,580,130 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 601 | 29.5 | 10.3 | 4,309,000 | 171,325,840 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 602 | 23.6 | 8.2 | 4,309,000 | 137,026,200 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 603 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 604 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 605 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 606 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 607 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 608 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 609 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 6층 | 610 | 27.1 | 9.5 | 4,309,000 | 157,580,130 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 701 | 29.5 | 10.3 | 4,309,000 | 171,325,840 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 702 | 23.6 | 8.2 | 4,309,000 | 137,026,200 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 703 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 704 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 705 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 706 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 707 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 708 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 709 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 7층 | 710 | 27.1 | 9.5 | 4,309,000 | 157,580,130 | |
| 제이원하이텔 | 8층 | 801 | 29.5 | 10.3 | 4,309,000 | 171,325,840 | |
| 제이원하이텔 | 8층 | 802 | 23.6 | 8.2 | 4,309,000 | 137,026,200 | |
| 제이원하이텔 | 8층 | 803 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 8층 | 804 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 8층 | 805 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 8층 | 806 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 8층 | 807 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 8층 | 808 | 23.9 | 8.3 | 4,309,000 | 139,094,520 | |
| 제이원하이텔 | 8층 | 809 | 51.0 | 17.8 | 4,309,000 | 296,674,650 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법