기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 자양동
금강태극빌 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 자양동 779-3
- 48호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,772,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 35%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.6㎡ 6.8평 | 34.5㎡ 10.4평 | 8 | 3~10층 | 2,772,000원 | 9,552만원 | – |
| 25.1㎡ 7.6평 | 38.3㎡ 11.6평 | 16 | 3~10층 | 2,772,000원 | 1억 606만원 | – |
| 29.6㎡ 9.0평 | 45.1㎡ 13.7평 | 8 | 3~10층 | 2,772,000원 | 1억 2,510만원 | – |
| 30.9㎡ 9.3평 | 47.1㎡ 14.3평 | 16 | 3~10층 | 2,772,000원 | 1억 3,073만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금강태극빌 | 3층 | 301 | 22.6 | 11.8 | 2,772,000 | 95,523,120 | |
| 금강태극빌 | 3층 | 302 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 3층 | 303 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 3층 | 304 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 3층 | 305 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 3층 | 306 | 29.6 | 15.5 | 2,772,000 | 125,100,360 | |
| 금강태극빌 | 4층 | 401 | 22.6 | 11.8 | 2,772,000 | 95,523,120 | |
| 금강태극빌 | 4층 | 402 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 4층 | 403 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 4층 | 404 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 4층 | 405 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 4층 | 406 | 29.6 | 15.5 | 2,772,000 | 125,100,360 | |
| 금강태극빌 | 5층 | 501 | 22.6 | 11.8 | 2,772,000 | 95,523,120 | |
| 금강태극빌 | 5층 | 502 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 5층 | 503 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 5층 | 504 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 5층 | 505 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 5층 | 506 | 29.6 | 15.5 | 2,772,000 | 125,100,360 | |
| 금강태극빌 | 6층 | 601 | 22.6 | 11.8 | 2,772,000 | 95,523,120 | |
| 금강태극빌 | 6층 | 602 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 6층 | 603 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 6층 | 604 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 6층 | 605 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 6층 | 606 | 29.6 | 15.5 | 2,772,000 | 125,100,360 | |
| 금강태극빌 | 7층 | 701 | 22.6 | 11.8 | 2,772,000 | 95,523,120 | |
| 금강태극빌 | 7층 | 702 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 7층 | 703 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 7층 | 704 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 7층 | 705 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 7층 | 706 | 29.6 | 15.5 | 2,772,000 | 125,100,360 | |
| 금강태극빌 | 8층 | 801 | 22.6 | 11.8 | 2,772,000 | 95,523,120 | |
| 금강태극빌 | 8층 | 802 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 8층 | 803 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 8층 | 804 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 8층 | 805 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 8층 | 806 | 29.6 | 15.5 | 2,772,000 | 125,100,360 | |
| 금강태극빌 | 9층 | 901 | 22.6 | 11.8 | 2,772,000 | 95,523,120 | |
| 금강태극빌 | 9층 | 902 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 9층 | 903 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 9층 | 904 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 9층 | 905 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 9층 | 906 | 29.6 | 15.5 | 2,772,000 | 125,100,360 | |
| 금강태극빌 | 10층 | 1001 | 22.6 | 11.8 | 2,772,000 | 95,523,120 | |
| 금강태극빌 | 10층 | 1002 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 10층 | 1003 | 25.1 | 13.2 | 2,772,000 | 106,056,720 | |
| 금강태극빌 | 10층 | 1004 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 10층 | 1005 | 30.9 | 16.2 | 2,772,000 | 130,727,519 | |
| 금강태극빌 | 10층 | 1006 | 29.6 | 15.5 | 2,772,000 | 125,100,360 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법