기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
(20-16) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 20-16
- 8호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 5,349,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 25%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.4㎡ 7.7평 | 41.7㎡ 12.6평 | 4 | 3~6층 | 5,376,000원 | 2억 2,456만원 | 2억 2,230만 ~ 2억 2,456만 |
| 26.3㎡ 8.0평 | 43.5㎡ 13.2평 | 4 | 3~6층 | 5,376,000원 | 2억 3,402만원 | 2억 3,167만 ~ 2억 3,402만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (20-16) | 3층 | 301 | 25.4 | 16.3 | 5,322,000 | 222,299,939 | |
| (20-16) | 3층 | 302 | 26.3 | 17.2 | 5,322,000 | 231,666,660 | |
| (20-16) | 4층 | 401 | 25.4 | 16.3 | 5,322,000 | 222,299,939 | |
| (20-16) | 4층 | 402 | 26.3 | 17.2 | 5,322,000 | 231,666,660 | |
| (20-16) | 5층 | 501 | 25.4 | 16.3 | 5,376,000 | 224,555,519 | |
| (20-16) | 5층 | 502 | 26.3 | 17.2 | 5,376,000 | 234,017,280 | |
| (20-16) | 6층 | 601 | 25.4 | 16.3 | 5,376,000 | 224,555,519 | |
| (20-16) | 6층 | 602 | 26.3 | 17.2 | 5,376,000 | 234,017,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법