기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
(20-30) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 20-30
- 12호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 5,850,500원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 37%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.8㎡ 4.8평 | 28.1㎡ 8.5평 | 3 | 5~7층 | 5,880,000원 | 1억 6,535만원 | – |
| 17.7㎡ 5.4평 | 31.2㎡ 9.5평 | 3 | 5~7층 | 5,880,000원 | 1억 8,357만원 | – |
| 19.4㎡ 5.9평 | 34.3㎡ 10.4평 | 3 | 5~7층 | 5,821,000원 | 1억 9,954만원 | – |
| 23.3㎡ 7.0평 | 40.9㎡ 12.4평 | 3 | 5~7층 | 5,292,000원 | 2억 1,623만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (20-30) | 5층 | 501 | 19.4 | 14.9 | 5,821,000 | 199,543,880 | |
| (20-30) | 5층 | 502 | 23.3 | 17.6 | 5,292,000 | 216,231,120 | |
| (20-30) | 5층 | 503 | 17.7 | 13.5 | 5,880,000 | 183,573,600 | |
| (20-30) | 5층 | 504 | 15.8 | 12.3 | 5,880,000 | 165,345,599 | |
| (20-30) | 6층 | 601 | 19.4 | 14.9 | 5,821,000 | 199,543,880 | |
| (20-30) | 6층 | 602 | 23.3 | 17.6 | 5,292,000 | 216,231,120 | |
| (20-30) | 6층 | 603 | 17.7 | 13.5 | 5,880,000 | 183,573,600 | |
| (20-30) | 6층 | 604 | 15.8 | 12.3 | 5,880,000 | 165,345,599 | |
| (20-30) | 7층 | 701 | 19.4 | 14.9 | 5,821,000 | 199,543,880 | |
| (20-30) | 7층 | 702 | 23.3 | 17.6 | 5,292,000 | 216,231,120 | |
| (20-30) | 7층 | 703 | 17.7 | 13.5 | 5,880,000 | 183,573,600 | |
| (20-30) | 7층 | 704 | 15.8 | 12.3 | 5,880,000 | 165,345,599 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법