기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
(42-7) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 42-7
- 6호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 4,596,500원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.5㎡ 10.7평 | 56.1㎡ 17.0평 | 2 | 2~3층 | 4,620,000원 | 2억 5,895만원 | 2억 5,632만 ~ 2억 5,895만 |
| 37.3㎡ 11.3평 | 58.7㎡ 17.8평 | 2 | 2~3층 | 4,620,000원 | 2억 7,087만원 | 2억 6,811만 ~ 2억 7,087만 |
| 41.3㎡ 12.5평 | 65.1㎡ 19.7평 | 2 | 2~3층 | 4,620,000원 | 3억 90만원 | 2억 9,784만 ~ 3억 90만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (42-7) | 1동 | 2층 | B201 | 37.2 | 21.4 | 4,573,000 | 268,114,989 |
| (42-7) | 1동 | 2층 | B202 | 35.5 | 20.6 | 4,573,000 | 256,316,650 |
| (42-7) | 1동 | 2층 | B203 | 41.3 | 23.8 | 4,573,000 | 297,839,490 |
| (42-7) | 1동 | 3층 | B301 | 37.2 | 21.4 | 4,620,000 | 270,870,600 |
| (42-7) | 1동 | 3층 | B302 | 35.5 | 20.6 | 4,620,000 | 258,951,000 |
| (42-7) | 1동 | 3층 | B303 | 41.3 | 23.8 | 4,620,000 | 300,900,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법