기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
예그리나Ⅰ 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 109-4
- 5호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,704,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.4㎡ 4.4평 | 19.1㎡ 5.8평 | 1 | 6층 | 4,704,000원 | 8,971만원 | – |
| 15.4㎡ 4.7평 | 20.4㎡ 6.2평 | 1 | 6층 | 4,704,000원 | 9,577만원 | – |
| 16.7㎡ 5.1평 | 22.1㎡ 6.7평 | 1 | 6층 | 4,704,000원 | 1억 372만원 | – |
| 17.9㎡ 5.4평 | 23.7㎡ 7.2평 | 1 | 6층 | 4,704,000원 | 1억 1,172만원 | – |
| 20.7㎡ 6.3평 | 27.4㎡ 8.3평 | 1 | 6층 | 4,704,000원 | 1억 2,922만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 예그리나Ⅰ | 6층 | 601 | 14.4 | 4.7 | 4,704,000 | 89,705,280 | |
| 예그리나Ⅰ | 6층 | 602 | 20.7 | 6.7 | 4,704,000 | 129,218,880 | |
| 예그리나Ⅰ | 6층 | 603 | 15.4 | 5.0 | 4,704,000 | 95,773,440 | |
| 예그리나Ⅰ | 6층 | 604 | 17.9 | 5.8 | 4,704,000 | 111,720,000 | |
| 예그리나Ⅰ | 6층 | 605 | 16.6 | 5.4 | 4,704,000 | 103,723,199 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법