기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 동대문구 신설동
신설동역자이르네 기준시가 · 세금
서울특별시 동대문구 신설동 96-48
- 95호
- 최고 18층
- ㎡당 고시가격 4,740,000원 동대문구 오피스텔 대비 ▲높음 43%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.5㎡ 10.7평 | 88.1㎡ 26.6평 | 16 | 3~18층 | 4,789,000원 | 4억 2,191만원 | 3억 9,552만 ~ 4억 3,953만 |
| 35.9㎡ 10.9평 | 89.0㎡ 26.9평 | 32 | 3~18층 | 4,838,000원 | 4억 3,076만원 | 4억 387만 ~ 4억 4,874만 |
| 52.9㎡ 16.0평 | 131.2㎡ 39.7평 | 20 | 5~18층 | 4,740,000원 | 6억 2,181만원 | 5억 9,597만 ~ 6억 4,792만 |
| 54.9㎡ 16.6평 | 136.1㎡ 41.2평 | 15 | 4~18층 | 4,740,000원 | 6억 4,486만원 | 6억 1,806만 ~ 6억 7,194만 |
| 56.0㎡ 16.9평 | 138.8㎡ 42.0평 | 12 | 3~16층 | 4,740,000원 | 6억 5,775만원 | 6억 1,681만 ~ 6억 8,536만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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95호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신설동역자이르네 | 103동 | 3층 | 301 | 35.5 | 52.5 | 4,490,000 | 395,519,610 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 3층 | 302 | 56.0 | 82.8 | 4,445,000 | 616,810,425 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 3층 | 303 | 35.9 | 53.1 | 4,536,000 | 403,867,296 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 3층 | 304 | 35.9 | 53.1 | 4,536,000 | 403,867,296 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 3층 | 305 | 56.0 | 82.8 | 4,445,000 | 616,810,425 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 4층 | 401 | 35.5 | 52.6 | 4,589,000 | 404,286,310 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 4층 | 402 | 56.0 | 82.8 | 4,543,000 | 630,409,395 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 4층 | 403 | 35.9 | 53.1 | 4,636,000 | 412,770,896 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 4층 | 404 | 35.9 | 53.1 | 4,636,000 | 412,770,896 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 4층 | 405 | 56.0 | 82.8 | 4,543,000 | 630,409,395 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 4층 | 406 | 54.9 | 81.2 | 4,543,000 | 618,061,521 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 5층 | 501 | 35.5 | 52.6 | 4,589,000 | 404,286,310 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 5층 | 502 | 52.9 | 78.3 | 4,543,000 | 595,968,912 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 5층 | 503 | 35.9 | 53.1 | 4,636,000 | 412,770,896 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 5층 | 504 | 35.9 | 53.1 | 4,636,000 | 412,770,896 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 5층 | 505 | 52.9 | 78.3 | 4,543,000 | 595,968,912 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 5층 | 506 | 54.9 | 81.2 | 4,543,000 | 618,061,521 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 6층 | 601 | 35.5 | 52.6 | 4,589,000 | 404,286,310 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 6층 | 602 | 52.9 | 78.3 | 4,543,000 | 595,968,912 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 6층 | 603 | 35.9 | 53.1 | 4,636,000 | 412,770,896 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 6층 | 604 | 35.9 | 53.1 | 4,636,000 | 412,770,896 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 6층 | 605 | 52.9 | 78.3 | 4,543,000 | 595,968,912 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 6층 | 606 | 54.9 | 81.2 | 4,543,000 | 618,061,521 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 7층 | 701 | 35.5 | 52.6 | 4,689,000 | 413,096,210 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 7층 | 702 | 56.0 | 82.8 | 4,642,000 | 644,147,130 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 7층 | 703 | 35.9 | 53.1 | 4,737,000 | 421,763,532 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 7층 | 704 | 35.9 | 53.1 | 4,737,000 | 421,763,532 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 7층 | 705 | 56.0 | 82.8 | 4,642,000 | 644,147,130 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 7층 | 706 | 54.9 | 81.2 | 4,642,000 | 631,530,174 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 8층 | 801 | 35.5 | 52.6 | 4,689,000 | 413,096,210 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 8층 | 802 | 52.9 | 78.3 | 4,642,000 | 608,956,128 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 8층 | 803 | 35.9 | 53.1 | 4,737,000 | 421,763,532 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 8층 | 804 | 35.9 | 53.1 | 4,737,000 | 421,763,532 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 8층 | 805 | 52.9 | 78.3 | 4,642,000 | 608,956,128 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 8층 | 806 | 54.9 | 81.2 | 4,642,000 | 631,530,174 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 9층 | 901 | 35.5 | 52.6 | 4,689,000 | 413,096,210 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 9층 | 902 | 52.9 | 78.3 | 4,642,000 | 608,956,128 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 9층 | 903 | 35.9 | 53.1 | 4,737,000 | 421,763,532 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 9층 | 904 | 35.9 | 53.1 | 4,737,000 | 421,763,532 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 9층 | 905 | 52.9 | 78.3 | 4,642,000 | 608,956,128 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 9층 | 906 | 54.9 | 81.2 | 4,642,000 | 631,530,174 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 10층 | 1001 | 35.5 | 52.6 | 4,789,000 | 421,906,110 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 10층 | 1002 | 56.0 | 82.8 | 4,740,000 | 657,746,100 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 10층 | 1003 | 35.9 | 53.1 | 4,838,000 | 430,756,168 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 10층 | 1004 | 35.9 | 53.1 | 4,838,000 | 430,756,168 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 10층 | 1005 | 56.0 | 82.8 | 4,740,000 | 657,746,100 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 10층 | 1006 | 54.9 | 81.2 | 4,740,000 | 644,862,780 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 11층 | 1101 | 35.5 | 52.6 | 4,789,000 | 421,906,110 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 11층 | 1102 | 52.9 | 78.3 | 4,740,000 | 621,812,160 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 11층 | 1103 | 35.9 | 53.1 | 4,838,000 | 430,756,168 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 11층 | 1104 | 35.9 | 53.1 | 4,838,000 | 430,756,168 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 11층 | 1105 | 52.9 | 78.3 | 4,740,000 | 621,812,160 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 11층 | 1106 | 54.9 | 81.2 | 4,740,000 | 644,862,780 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 12층 | 1201 | 35.5 | 52.6 | 4,789,000 | 421,906,110 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 12층 | 1202 | 52.9 | 78.3 | 4,740,000 | 621,812,160 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 12층 | 1203 | 35.9 | 53.1 | 4,838,000 | 430,756,168 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 12층 | 1204 | 35.9 | 53.1 | 4,838,000 | 430,756,168 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 12층 | 1205 | 52.9 | 78.3 | 4,740,000 | 621,812,160 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 12층 | 1206 | 54.9 | 81.2 | 4,740,000 | 644,862,780 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 13층 | 1301 | 35.5 | 52.6 | 4,889,000 | 430,716,010 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 13층 | 1302 | 56.0 | 82.8 | 4,840,000 | 671,622,600 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 13층 | 1303 | 35.9 | 53.1 | 4,939,000 | 439,748,804 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 13층 | 1304 | 35.9 | 53.1 | 4,939,000 | 439,748,804 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 13층 | 1305 | 56.0 | 82.8 | 4,840,000 | 671,622,600 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 13층 | 1306 | 54.9 | 81.2 | 4,840,000 | 658,467,480 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 14층 | 1401 | 35.5 | 52.6 | 4,889,000 | 430,716,010 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 14층 | 1402 | 52.9 | 78.3 | 4,840,000 | 634,930,560 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 14층 | 1403 | 35.9 | 53.1 | 4,939,000 | 439,748,804 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 14층 | 1404 | 35.9 | 53.1 | 4,939,000 | 439,748,804 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 14층 | 1405 | 52.9 | 78.3 | 4,840,000 | 634,930,560 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 14층 | 1406 | 54.9 | 81.2 | 4,840,000 | 658,467,480 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 15층 | 1501 | 35.5 | 52.6 | 4,889,000 | 430,716,010 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 15층 | 1502 | 52.9 | 78.3 | 4,840,000 | 634,930,560 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 15층 | 1503 | 35.9 | 53.1 | 4,939,000 | 439,748,804 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 15층 | 1504 | 35.9 | 53.1 | 4,939,000 | 439,748,804 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 15층 | 1505 | 52.9 | 78.3 | 4,840,000 | 634,930,560 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 15층 | 1506 | 54.9 | 81.2 | 4,840,000 | 658,467,480 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 16층 | 1601 | 35.5 | 52.6 | 4,989,000 | 439,525,910 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 16층 | 1602 | 56.0 | 82.8 | 4,939,000 | 685,360,335 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 16층 | 1603 | 35.9 | 53.1 | 5,040,000 | 448,741,440 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 16층 | 1604 | 35.9 | 53.1 | 5,040,000 | 448,741,440 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 16층 | 1605 | 56.0 | 82.8 | 4,939,000 | 685,360,335 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 16층 | 1606 | 54.9 | 81.2 | 4,939,000 | 671,936,133 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 17층 | 1701 | 35.5 | 52.6 | 4,989,000 | 439,525,910 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 17층 | 1702 | 52.9 | 78.3 | 4,939,000 | 647,917,776 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 17층 | 1703 | 35.9 | 53.1 | 5,040,000 | 448,741,440 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 17층 | 1704 | 35.9 | 53.1 | 5,040,000 | 448,741,440 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 17층 | 1705 | 52.9 | 78.3 | 4,939,000 | 647,917,776 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 17층 | 1706 | 54.9 | 81.2 | 4,939,000 | 671,936,133 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 18층 | 1801 | 35.5 | 52.6 | 4,989,000 | 439,525,910 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 18층 | 1802 | 52.9 | 78.3 | 4,939,000 | 647,917,776 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 18층 | 1803 | 35.9 | 53.1 | 5,040,000 | 448,741,440 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 18층 | 1804 | 35.9 | 53.1 | 5,040,000 | 448,741,440 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 18층 | 1805 | 52.9 | 78.3 | 4,939,000 | 647,917,776 |
| 신설동역자이르네 | 103동 | 18층 | 1806 | 54.9 | 81.2 | 4,939,000 | 671,936,133 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법