기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 역촌동
세민하이파크(16-18) 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 역촌동 16-18
- 9호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,549,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.3㎡ 11.0평 | 46.8㎡ 14.2평 | 4 | 2~5층 | 3,549,000원 | 1억 6,595만원 | 1억 6,085만 ~ 1억 6,936만 |
| 40.7㎡ 12.3평 | 52.5㎡ 15.9평 | 4 | 2~5층 | 3,549,000원 | 1억 8,625만원 | 1억 8,053만 ~ 1억 9,008만 |
| 52.1㎡ 15.8평 | 67.1㎡ 20.3평 | 1 | 5층 | 3,622,000원 | 2억 4,314만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세민하이파크(16-18) | 2층 | 201호 | 40.7 | 11.8 | 3,440,000 | 180,531,200 | |
| 세민하이파크(16-18) | 2층 | 202호 | 36.3 | 10.5 | 3,440,000 | 160,854,400 | |
| 세민하이파크(16-18) | 3층 | 301호 | 40.7 | 11.8 | 3,513,000 | 184,362,240 | |
| 세민하이파크(16-18) | 3층 | 302호 | 36.3 | 10.5 | 3,513,000 | 164,267,880 | |
| 세민하이파크(16-18) | 4층 | 401호 | 40.7 | 11.8 | 3,549,000 | 186,251,520 | |
| 세민하이파크(16-18) | 4층 | 402호 | 36.3 | 10.5 | 3,549,000 | 165,951,240 | |
| 세민하이파크(16-18) | 5층 | 501호 | 40.7 | 11.8 | 3,622,000 | 190,082,560 | |
| 세민하이파크(16-18) | 5층 | 502호 | 36.3 | 10.5 | 3,622,000 | 169,364,720 | |
| 세민하이파크(16-18) | 5층 | 503호 | 52.1 | 15.0 | 3,622,000 | 243,144,859 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법