기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 증산동
프라우드나인 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 증산동 177-2
- 8호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 5,870,500원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 97%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.9㎡ 8.7평 | 40.7㎡ 12.3평 | 3 | 2~4층 | 5,811,000원 | 2억 3,657만원 | 2억 3,657만 ~ 2억 6,022만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 41.6㎡ 12.6평 | 3 | 2~4층 | 5,930,000원 | 2억 4,651만원 | 2억 4,645만 ~ 2억 4,651만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 42.3㎡ 12.8평 | 2 | 3~4층 | 5,633,000원 | 2억 3,794만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 프라우드나인 | 2층 | 201호 | 29.5 | 12.1 | 5,930,000 | 246,450,800 | |
| 프라우드나인 | 2층 | 202호 | 28.9 | 11.8 | 6,392,000 | 260,218,320 | |
| 프라우드나인 | 3층 | 301호 | 29.5 | 12.1 | 5,930,000 | 246,510,100 | |
| 프라우드나인 | 3층 | 302호 | 28.9 | 11.8 | 5,811,000 | 236,565,810 | |
| 프라우드나인 | 3층 | 303호 | 30.0 | 12.3 | 5,633,000 | 237,937,920 | |
| 프라우드나인 | 4층 | 401호 | 29.5 | 12.1 | 5,930,000 | 246,510,100 | |
| 프라우드나인 | 4층 | 402호 | 28.9 | 11.8 | 5,811,000 | 236,565,810 | |
| 프라우드나인 | 4층 | 403호 | 30.0 | 12.3 | 5,633,000 | 237,937,920 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법