기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서대문구 홍제동
제니스오피스텔2차 기준시가 · 세금
서울특별시 서대문구 홍제동 330-21
- 16호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 5,138,000원 서대문구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.4㎡ 8.9평 | 44.3㎡ 13.4평 | 1 | 11층 | 5,297,000원 | 2억 3,487만원 | – |
| 29.8㎡ 9.0평 | 44.9㎡ 13.6평 | 8 | 4~11층 | 5,138,000원 | 2억 3,080만원 | 2억 2,604만 ~ 2억 3,794만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 45.2㎡ 13.7평 | 7 | 4~10층 | 5,138,000원 | 2억 3,234만원 | 2억 2,755만 ~ 2억 3,713만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
불러오는 중…
우리 호 기준시가 찾기
16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제니스오피스텔2차 | 4층 | 401 | 30.0 | 15.2 | 5,032,000 | 227,547,040 | |
| 제니스오피스텔2차 | 4층 | 402 | 29.8 | 15.1 | 5,032,000 | 226,037,440 | |
| 제니스오피스텔2차 | 5층 | 501 | 30.0 | 15.2 | 5,032,000 | 227,547,040 | |
| 제니스오피스텔2차 | 5층 | 502 | 29.8 | 15.1 | 5,032,000 | 226,037,440 | |
| 제니스오피스텔2차 | 6층 | 601 | 30.0 | 15.2 | 5,032,000 | 227,547,040 | |
| 제니스오피스텔2차 | 6층 | 602 | 29.8 | 15.1 | 5,032,000 | 226,037,440 | |
| 제니스오피스텔2차 | 7층 | 701 | 30.0 | 15.2 | 5,138,000 | 232,340,360 | |
| 제니스오피스텔2차 | 7층 | 702 | 29.8 | 15.1 | 5,138,000 | 230,798,960 | |
| 제니스오피스텔2차 | 8층 | 801 | 30.0 | 15.2 | 5,138,000 | 232,340,360 | |
| 제니스오피스텔2차 | 8층 | 802 | 29.8 | 15.1 | 5,138,000 | 230,798,960 | |
| 제니스오피스텔2차 | 9층 | 901 | 30.0 | 15.2 | 5,138,000 | 232,340,360 | |
| 제니스오피스텔2차 | 9층 | 902 | 29.8 | 15.1 | 5,138,000 | 230,798,960 | |
| 제니스오피스텔2차 | 10층 | 1001 | 30.0 | 15.2 | 5,244,000 | 237,133,680 | |
| 제니스오피스텔2차 | 10층 | 1002 | 29.8 | 15.1 | 5,244,000 | 235,560,480 | |
| 제니스오피스텔2차 | 11층 | 1101 | 29.4 | 14.9 | 5,297,000 | 234,868,979 | |
| 제니스오피스텔2차 | 11층 | 1102 | 29.8 | 15.1 | 5,297,000 | 237,941,240 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법