기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 양천구 신월동
웰스바움 기준시가 · 세금
서울특별시 양천구 신월동 92-2
- 36호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 4,411,000원 양천구 오피스텔 대비 ▲높음 35%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.4㎡ 9.8평 | 46.3㎡ 14.0평 | 18 | 6~14층 | 4,411,000원 | 2억 388만원 | 2억 184만 ~ 2억 388만 |
| 33.7㎡ 10.2평 | 48.1㎡ 14.5평 | 18 | 6~14층 | 4,411,000원 | 2억 1,199만원 | 2억 988만 ~ 2억 1,199만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 웰스바움 | 웰스바움 | 6층 | 601 | 32.4 | 13.9 | 4,367,000 | 201,842,740 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 6층 | 602 | 33.7 | 14.3 | 4,367,000 | 209,878,020 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 6층 | 603 | 33.7 | 14.3 | 4,367,000 | 209,878,020 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 6층 | 604 | 32.4 | 13.9 | 4,367,000 | 201,842,740 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 7층 | 701 | 32.4 | 13.9 | 4,367,000 | 201,842,740 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 7층 | 702 | 33.7 | 14.3 | 4,367,000 | 209,878,020 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 7층 | 703 | 33.7 | 14.3 | 4,367,000 | 209,878,020 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 7층 | 704 | 32.4 | 13.9 | 4,367,000 | 201,842,740 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 8층 | 801 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 8층 | 802 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 8층 | 803 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 8층 | 804 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 9층 | 901 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 9층 | 902 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 9층 | 903 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 9층 | 904 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 10층 | 1001 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 10층 | 1002 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 10층 | 1003 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 10층 | 1004 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 11층 | 1101 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 11층 | 1102 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 11층 | 1103 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 11층 | 1104 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 12층 | 1201 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 12층 | 1202 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 12층 | 1203 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 12층 | 1204 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 13층 | 1301 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 13층 | 1302 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 13층 | 1303 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 13층 | 1304 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 14층 | 1401 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 14층 | 1402 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 14층 | 1403 | 33.7 | 14.3 | 4,411,000 | 211,992,660 |
| 웰스바움 | 웰스바움 | 14층 | 1404 | 32.4 | 13.9 | 4,411,000 | 203,876,420 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법