기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 양천구 신월동
신목동비바힐스 기준시가 · 세금
서울특별시 양천구 신월동 981-2
- 50호
- 최고 18층
- ㎡당 고시가격 3,528,000원 양천구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.8㎡ 16.6평 | 91.1㎡ 27.6평 | 17 | 2~18층 | 3,528,000원 | 3억 2,162만원 | 3억 1,196만 ~ 3억 2,162만 |
| 68.0㎡ 20.6평 | 111.6㎡ 33.7평 | 17 | 2~18층 | 3,528,000원 | 3억 9,359만원 | 3억 8,176만 ~ 3억 9,359만 |
| 73.0㎡ 22.1평 | 119.6㎡ 36.2평 | 16 | 2~17층 | 3,528,000원 | 4억 2,196만원 | 4억 928만 ~ 4억 2,196만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신목동비바힐스 | 2층 | 201 | 73.0 | 46.6 | 3,422,000 | 409,281,466 | |
| 신목동비바힐스 | 2층 | 202 | 68.0 | 43.6 | 3,422,000 | 381,761,742 | |
| 신목동비바힐스 | 2층 | 203 | 54.8 | 36.3 | 3,422,000 | 311,959,786 | |
| 신목동비바힐스 | 3층 | 301 | 73.0 | 46.6 | 3,457,000 | 413,467,571 | |
| 신목동비바힐스 | 3층 | 302 | 68.0 | 43.6 | 3,457,000 | 385,666,377 | |
| 신목동비바힐스 | 3층 | 303 | 54.8 | 36.3 | 3,457,000 | 315,150,491 | |
| 신목동비바힐스 | 4층 | 401 | 73.0 | 46.6 | 3,457,000 | 413,467,571 | |
| 신목동비바힐스 | 4층 | 402 | 68.0 | 43.6 | 3,457,000 | 385,666,377 | |
| 신목동비바힐스 | 4층 | 403 | 54.8 | 36.3 | 3,457,000 | 315,150,491 | |
| 신목동비바힐스 | 5층 | 501 | 73.0 | 46.6 | 3,492,000 | 417,653,676 | |
| 신목동비바힐스 | 5층 | 502 | 68.0 | 43.6 | 3,492,000 | 389,571,012 | |
| 신목동비바힐스 | 5층 | 503 | 54.8 | 36.3 | 3,492,000 | 318,341,196 | |
| 신목동비바힐스 | 6층 | 601 | 73.0 | 46.6 | 3,492,000 | 417,653,676 | |
| 신목동비바힐스 | 6층 | 602 | 68.0 | 43.6 | 3,492,000 | 389,571,012 | |
| 신목동비바힐스 | 6층 | 603 | 54.8 | 36.3 | 3,492,000 | 318,341,196 | |
| 신목동비바힐스 | 7층 | 701 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 7층 | 702 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 7층 | 703 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 8층 | 801 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 8층 | 802 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 8층 | 803 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 9층 | 901 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 9층 | 902 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 9층 | 903 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 10층 | 1001 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 10층 | 1002 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 10층 | 1003 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 11층 | 1101 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 11층 | 1102 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 11층 | 1103 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 12층 | 1201 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 12층 | 1202 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 12층 | 1203 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 13층 | 1301 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 13층 | 1302 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 13층 | 1303 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 14층 | 1401 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 14층 | 1402 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 14층 | 1403 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 15층 | 1501 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 15층 | 1502 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 15층 | 1503 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 16층 | 1601 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 16층 | 1602 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 16층 | 1603 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 17층 | 1701 | 73.0 | 46.6 | 3,528,000 | 421,959,384 | |
| 신목동비바힐스 | 17층 | 1702 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 17층 | 1703 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 | |
| 신목동비바힐스 | 18층 | 1802 | 68.0 | 43.6 | 3,528,000 | 393,587,208 | |
| 신목동비바힐스 | 18층 | 1803 | 54.8 | 36.3 | 3,528,000 | 321,623,064 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법