기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 염창동
염창한강스테이 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 염창동 98
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,115,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 34%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.2㎡ 20.3평 | 95.8㎡ 29.0평 | 8 | 2~5층 | 4,115,000원 | 3억 9,142만원 | 3억 8,352만 ~ 3억 9,795만 |
| 69.2㎡ 20.9평 | 98.3㎡ 29.7평 | 4 | 2~5층 | 4,115,000원 | 4억 426만원 | 3억 9,618만 ~ 4억 434만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 염창한강스테이 | 2층 | 201 | 69.2 | 29.1 | 4,032,000 | 396,184,320 | |
| 염창한강스테이 | 2층 | 202 | 67.2 | 28.6 | 4,074,000 | 390,004,020 | |
| 염창한강스테이 | 2층 | 203 | 67.2 | 27.9 | 4,032,000 | 383,523,840 | |
| 염창한강스테이 | 3층 | 301 | 69.2 | 29.1 | 4,074,000 | 400,311,240 | |
| 염창한강스테이 | 3층 | 302 | 67.2 | 28.6 | 4,115,000 | 393,928,950 | |
| 염창한강스테이 | 3층 | 303 | 67.2 | 27.9 | 4,074,000 | 387,518,880 | |
| 염창한강스테이 | 4층 | 401 | 69.2 | 29.1 | 4,115,000 | 404,339,900 | |
| 염창한강스테이 | 4층 | 402 | 67.2 | 28.6 | 4,157,000 | 397,949,610 | |
| 염창한강스테이 | 4층 | 403 | 67.2 | 27.9 | 4,115,000 | 391,418,800 | |
| 염창한강스테이 | 5층 | 501 | 69.2 | 29.1 | 4,115,000 | 404,257,600 | |
| 염창한강스테이 | 5층 | 502 | 67.2 | 28.6 | 4,157,000 | 397,949,610 | |
| 염창한강스테이 | 5층 | 503 | 67.2 | 27.9 | 4,115,000 | 391,418,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법