기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 염창동
더에스에스타운 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 염창동 246-9
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 6,814,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 122%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.3㎡ 10.7평 | 46.4㎡ 14.0평 | 4 | 2~5층 | 6,954,000원 | 3억 2,239만원 | 3억 1,910만 ~ 3억 2,563만 |
| 36.1㎡ 10.9평 | 47.4㎡ 14.3평 | 1 | 2층 | 6,746,000원 | 3억 1,969만원 | – |
| 36.2㎡ 11.0평 | 47.6㎡ 14.4평 | 3 | 3~5층 | 6,814,000원 | 3억 2,421만원 | 3억 2,421만 ~ 3억 2,749만 |
| 44.3㎡ 13.4평 | 58.2㎡ 17.6평 | 4 | 2~5층 | 6,814,000원 | 3억 9,678만원 | 3억 9,282만 ~ 4억 80만 |
| 50.4㎡ 15.2평 | 66.3㎡ 20.0평 | 4 | 2~5층 | 6,195,000원 | 4억 1,054만원 | 4억 637만 ~ 4억 1,472만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더에스에스타운 | 2층 | 201 | 35.3 | 11.1 | 6,883,000 | 319,095,880 | |
| 더에스에스타운 | 2층 | 202 | 50.4 | 15.9 | 6,132,000 | 406,367,640 | |
| 더에스에스타운 | 2층 | 203 | 36.1 | 11.3 | 6,746,000 | 319,692,940 | |
| 더에스에스타운 | 2층 | 204 | 44.3 | 13.9 | 6,746,000 | 392,819,580 | |
| 더에스에스타운 | 3층 | 301 | 35.3 | 11.1 | 6,954,000 | 322,387,440 | |
| 더에스에스타운 | 3층 | 302 | 50.4 | 15.9 | 6,195,000 | 410,542,650 | |
| 더에스에스타운 | 3층 | 303 | 36.2 | 11.4 | 6,814,000 | 324,210,120 | |
| 더에스에스타운 | 3층 | 304 | 44.3 | 13.9 | 6,814,000 | 396,779,220 | |
| 더에스에스타운 | 4층 | 401 | 35.3 | 11.1 | 6,954,000 | 322,387,440 | |
| 더에스에스타운 | 4층 | 402 | 50.4 | 15.9 | 6,195,000 | 410,542,650 | |
| 더에스에스타운 | 4층 | 403 | 36.2 | 11.4 | 6,814,000 | 324,210,120 | |
| 더에스에스타운 | 4층 | 404 | 44.3 | 13.9 | 6,814,000 | 396,779,220 | |
| 더에스에스타운 | 5층 | 501 | 35.3 | 11.1 | 7,024,000 | 325,632,640 | |
| 더에스에스타운 | 5층 | 502 | 50.4 | 15.9 | 6,258,000 | 414,717,660 | |
| 더에스에스타운 | 5층 | 503 | 36.2 | 11.4 | 6,883,000 | 327,493,140 | |
| 더에스에스타운 | 5층 | 504 | 44.3 | 13.9 | 6,883,000 | 400,797,090 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법