기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 염창동
오엠컬렉션 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 염창동 253-4
- 6호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 5,048,500원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 65%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.8㎡ 7.2평 | 37.4㎡ 11.3평 | 2 | 3~4층 | 5,074,000원 | 1억 8,962만원 | 1억 8,771만 ~ 1억 8,962만 |
| 25.2㎡ 7.6평 | 39.6㎡ 12.0평 | 2 | 3~4층 | 5,074,000원 | 2억 52만원 | 1억 9,851만 ~ 2억 52만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 46.3㎡ 14.0평 | 2 | 3~4층 | 5,074,000원 | 2억 3,493만원 | 2억 3,256만 ~ 2억 3,493만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오엠컬렉션 | 3층 | 301 | 29.9 | 16.4 | 5,023,000 | 232,564,900 | |
| 오엠컬렉션 | 3층 | 302 | 25.2 | 14.4 | 5,023,000 | 198,508,959 | |
| 오엠컬렉션 | 3층 | 303 | 23.8 | 13.6 | 5,023,000 | 187,709,510 | |
| 오엠컬렉션 | 4층 | 401 | 29.9 | 16.4 | 5,074,000 | 234,926,200 | |
| 오엠컬렉션 | 4층 | 402 | 25.2 | 14.4 | 5,074,000 | 200,524,479 | |
| 오엠컬렉션 | 4층 | 403 | 23.8 | 13.6 | 5,074,000 | 189,615,380 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법