기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 염창동
그린뷰 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 염창동 261-12
- 96호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,883,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 59%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.3㎡ 4.9평 | 22.4㎡ 6.8평 | 18 | 2~7층 | 4,883,000원 | 1억 962만원 | 1억 635만 ~ 1억 1,480만 |
| 16.8㎡ 5.1평 | 23.1㎡ 7.0평 | 18 | 2~10층 | 4,883,000원 | 1억 1,314만원 | 1억 976만 ~ 1억 1,314만 |
| 19.9㎡ 6.0평 | 27.4㎡ 8.3평 | 54 | 2~10층 | 4,883,000원 | 1억 3,370만원 | 1억 2,970만 ~ 1억 3,370만 |
| 20.0㎡ 6.0평 | 27.5㎡ 8.3평 | 3 | 8~10층 | 5,141,000원 | 1억 4,148만원 | – |
| 29.3㎡ 8.9평 | 40.3㎡ 12.2평 | 3 | 8~10층 | 4,883,000원 | 1억 9,674만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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96호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 그린뷰 | 2층 | 201 | 16.2 | 6.1 | 4,987,000 | 111,359,709 | |
| 그린뷰 | 2층 | 202 | 16.3 | 6.1 | 4,737,000 | 106,345,650 | |
| 그린뷰 | 2층 | 203 | 16.3 | 6.1 | 4,737,000 | 106,345,650 | |
| 그린뷰 | 2층 | 204 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 2층 | 205 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 2층 | 206 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 2층 | 207 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 2층 | 208 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 2층 | 209 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 2층 | 210 | 16.8 | 6.3 | 4,737,000 | 109,756,290 | |
| 그린뷰 | 2층 | 211 | 16.8 | 6.3 | 4,737,000 | 109,756,290 | |
| 그린뷰 | 3층 | 301 | 16.2 | 6.1 | 4,987,000 | 111,359,709 | |
| 그린뷰 | 3층 | 302 | 16.3 | 6.1 | 4,737,000 | 106,345,650 | |
| 그린뷰 | 3층 | 303 | 16.3 | 6.1 | 4,737,000 | 106,345,650 | |
| 그린뷰 | 3층 | 304 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 3층 | 305 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 3층 | 306 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 3층 | 307 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 3층 | 308 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 3층 | 309 | 19.9 | 7.5 | 4,737,000 | 129,699,060 | |
| 그린뷰 | 3층 | 310 | 16.8 | 6.3 | 4,737,000 | 109,756,290 | |
| 그린뷰 | 3층 | 311 | 16.8 | 6.3 | 4,737,000 | 109,756,290 | |
| 그린뷰 | 4층 | 401 | 16.2 | 6.1 | 5,141,000 | 114,798,529 | |
| 그린뷰 | 4층 | 402 | 16.3 | 6.1 | 4,883,000 | 109,623,350 | |
| 그린뷰 | 4층 | 403 | 16.3 | 6.1 | 4,883,000 | 109,623,350 | |
| 그린뷰 | 4층 | 404 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 4층 | 405 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 4층 | 406 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 4층 | 407 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 4층 | 408 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 4층 | 409 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 4층 | 410 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 4층 | 411 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 5층 | 501 | 16.2 | 6.1 | 5,141,000 | 114,798,529 | |
| 그린뷰 | 5층 | 502 | 16.3 | 6.1 | 4,883,000 | 109,623,350 | |
| 그린뷰 | 5층 | 503 | 16.3 | 6.1 | 4,883,000 | 109,623,350 | |
| 그린뷰 | 5층 | 504 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 5층 | 505 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 5층 | 506 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 5층 | 507 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 5층 | 508 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 5층 | 509 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 5층 | 510 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 5층 | 511 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 6층 | 601 | 16.2 | 6.1 | 5,141,000 | 114,798,529 | |
| 그린뷰 | 6층 | 602 | 16.3 | 6.1 | 4,883,000 | 109,623,350 | |
| 그린뷰 | 6층 | 603 | 16.3 | 6.1 | 4,883,000 | 109,623,350 | |
| 그린뷰 | 6층 | 604 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 6층 | 605 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 6층 | 606 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 6층 | 607 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 6층 | 608 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 6층 | 609 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 6층 | 610 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 6층 | 611 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 7층 | 701 | 16.2 | 6.1 | 5,141,000 | 114,798,529 | |
| 그린뷰 | 7층 | 702 | 16.3 | 6.1 | 4,883,000 | 109,623,350 | |
| 그린뷰 | 7층 | 703 | 16.3 | 6.1 | 4,883,000 | 109,623,350 | |
| 그린뷰 | 7층 | 704 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 7층 | 705 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 7층 | 706 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 7층 | 707 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 7층 | 708 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 7층 | 709 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 7층 | 710 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 7층 | 711 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 8층 | 801 | 20.0 | 7.5 | 5,141,000 | 141,480,320 | |
| 그린뷰 | 8층 | 802 | 29.3 | 11.0 | 4,883,000 | 196,736,070 | |
| 그린뷰 | 8층 | 803 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 8층 | 804 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 8층 | 805 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 8층 | 806 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 8층 | 807 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 8층 | 808 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 8층 | 809 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 8층 | 810 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 9층 | 901 | 20.0 | 7.5 | 5,141,000 | 141,480,320 | |
| 그린뷰 | 9층 | 902 | 29.3 | 11.0 | 4,883,000 | 196,736,070 | |
| 그린뷰 | 9층 | 903 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 9층 | 904 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 9층 | 905 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 9층 | 906 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 9층 | 907 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 9층 | 908 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 9층 | 909 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 9층 | 910 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1001 | 20.0 | 7.5 | 5,141,000 | 141,480,320 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1002 | 29.3 | 11.0 | 4,883,000 | 196,736,070 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1003 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1004 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1005 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1006 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1007 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1008 | 19.9 | 7.5 | 4,883,000 | 133,696,540 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1009 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 | |
| 그린뷰 | 10층 | 1010 | 16.8 | 6.3 | 4,883,000 | 113,139,110 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법