기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 염창동
성강에코텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 염창동 264-35
- 11호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,980,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 3%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.5㎡ 6.2평 | 26.6㎡ 8.0평 | 3 | 2~4층 | 2,980,000원 | 7,903만원 | 7,784만 ~ 7,903만 |
| 45.3㎡ 13.7평 | 58.8㎡ 17.8평 | 4 | 2~5층 | 2,980,000원 | 1억 7,525만원 | 1억 7,261만 ~ 1억 7,872만 |
| 47.4㎡ 14.3평 | 61.5㎡ 18.6평 | 4 | 2~5층 | 2,980,000원 | 1억 8,318만원 | 1억 8,041만 ~ 1억 8,681만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성강에코텔 | 2층 | 201 | 45.3 | 13.5 | 2,935,000 | 172,607,350 | |
| 성강에코텔 | 2층 | 202 | 20.5 | 6.1 | 2,935,000 | 77,836,200 | |
| 성강에코텔 | 2층 | 203 | 47.4 | 14.1 | 2,935,000 | 180,414,450 | |
| 성강에코텔 | 3층 | 301 | 45.3 | 13.5 | 2,980,000 | 175,253,800 | |
| 성강에코텔 | 3층 | 302 | 20.5 | 6.1 | 2,980,000 | 79,029,600 | |
| 성강에코텔 | 3층 | 303 | 47.4 | 14.1 | 2,980,000 | 183,180,600 | |
| 성강에코텔 | 4층 | 401 | 45.3 | 13.5 | 2,980,000 | 175,253,800 | |
| 성강에코텔 | 4층 | 402 | 20.5 | 6.1 | 2,980,000 | 79,029,600 | |
| 성강에코텔 | 4층 | 403 | 47.4 | 14.1 | 2,980,000 | 183,180,600 | |
| 성강에코텔 | 5층 | 501 | 45.3 | 13.5 | 3,039,000 | 178,723,590 | |
| 성강에코텔 | 5층 | 502 | 47.4 | 14.1 | 3,039,000 | 186,807,330 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법