기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
LUCE 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-15
- 15호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,203,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 28%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.8㎡ 5.4평 | 29.1㎡ 8.8평 | 3 | 2~4층 | 2,295,000원 | 6,685만원 | – |
| 19.8㎡ 6.0평 | 32.4㎡ 9.8평 | 3 | 2~4층 | 2,295,000원 | 7,436만원 | – |
| 29.7㎡ 9.0평 | 48.5㎡ 14.7평 | 3 | 2~4층 | 2,203,000원 | 1억 688만원 | – |
| 33.0㎡ 10.0평 | 53.9㎡ 16.3평 | 3 | 2~4층 | 2,203,000원 | 1억 1,884만원 | – |
| 35.6㎡ 10.8평 | 58.2㎡ 17.6평 | 3 | 2~4층 | 2,203,000원 | 1억 2,835만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LUCE | 2층 | 201 | 17.8 | 11.3 | 2,295,000 | 66,853,350 | |
| LUCE | 2층 | 202 | 33.0 | 20.9 | 2,203,000 | 118,838,632 | |
| LUCE | 2층 | 203 | 19.8 | 12.6 | 2,295,000 | 74,355,705 | |
| LUCE | 2층 | 204 | 29.7 | 18.8 | 2,203,000 | 106,882,950 | |
| LUCE | 2층 | 205 | 35.6 | 22.6 | 2,203,000 | 128,346,780 | |
| LUCE | 3층 | 301 | 17.8 | 11.3 | 2,295,000 | 66,853,350 | |
| LUCE | 3층 | 302 | 33.0 | 20.9 | 2,203,000 | 118,838,632 | |
| LUCE | 3층 | 303 | 19.8 | 12.6 | 2,295,000 | 74,355,705 | |
| LUCE | 3층 | 304 | 29.7 | 18.8 | 2,203,000 | 106,882,950 | |
| LUCE | 3층 | 305 | 35.6 | 22.6 | 2,203,000 | 128,346,780 | |
| LUCE | 4층 | 401 | 17.8 | 11.3 | 2,295,000 | 66,853,350 | |
| LUCE | 4층 | 402 | 33.0 | 20.9 | 2,203,000 | 118,838,632 | |
| LUCE | 4층 | 403 | 19.8 | 12.6 | 2,295,000 | 74,355,705 | |
| LUCE | 4층 | 404 | 29.7 | 18.8 | 2,203,000 | 106,882,950 | |
| LUCE | 4층 | 405 | 35.6 | 22.6 | 2,203,000 | 128,346,780 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법