기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
더플러스 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-76
- 16호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 3,636,500원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.3㎡ 11.6평 | 51.4㎡ 15.6평 | 4 | 6~9층 | 3,828,000원 | 1억 9,668만원 | 1억 9,664만 ~ 1억 9,668만 |
| 38.5㎡ 11.6평 | 51.7㎡ 15.6평 | 4 | 6~9층 | 3,828,000원 | 1억 9,764만원 | 1억 9,760만 ~ 1억 9,764만 |
| 48.3㎡ 14.6평 | 64.9㎡ 19.6평 | 8 | 6~9층 | 3,445,000원 | 2억 2,355만원 | 2억 2,351만 ~ 2억 2,355만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더플러스 | 6층 | 601 | 38.5 | 13.2 | 3,828,000 | 197,601,360 | |
| 더플러스 | 6층 | 602 | 48.3 | 16.6 | 3,445,000 | 223,511,599 | |
| 더플러스 | 6층 | 603 | 48.3 | 16.6 | 3,445,000 | 223,511,599 | |
| 더플러스 | 6층 | 604 | 38.3 | 13.1 | 3,828,000 | 196,644,360 | |
| 더플러스 | 7층 | 701 | 38.5 | 13.2 | 3,828,000 | 197,639,639 | |
| 더플러스 | 7층 | 702 | 48.3 | 16.6 | 3,445,000 | 223,546,050 | |
| 더플러스 | 7층 | 703 | 48.3 | 16.6 | 3,445,000 | 223,546,050 | |
| 더플러스 | 7층 | 704 | 38.3 | 13.1 | 3,828,000 | 196,682,639 | |
| 더플러스 | 8층 | 801 | 38.5 | 13.2 | 3,828,000 | 197,639,639 | |
| 더플러스 | 8층 | 802 | 48.3 | 16.6 | 3,445,000 | 223,546,050 | |
| 더플러스 | 8층 | 803 | 48.3 | 16.6 | 3,445,000 | 223,546,050 | |
| 더플러스 | 8층 | 804 | 38.3 | 13.1 | 3,828,000 | 196,682,639 | |
| 더플러스 | 9층 | 901 | 38.5 | 13.2 | 3,828,000 | 197,639,639 | |
| 더플러스 | 9층 | 902 | 48.3 | 16.6 | 3,445,000 | 223,546,050 | |
| 더플러스 | 9층 | 903 | 48.3 | 16.6 | 3,445,000 | 223,546,050 | |
| 더플러스 | 9층 | 904 | 38.3 | 13.1 | 3,828,000 | 196,682,639 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법