기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
화성오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 27-8
- 22호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,603,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 48%
- 전용면적 12종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.3㎡ 5.5평 | 29.2㎡ 8.8평 | 1 | 5층 | 1,603,000원 | 4,676만원 | – |
| 18.4㎡ 5.6평 | 29.3㎡ 8.9평 | 2 | 5층 | 1,603,000원 | 4,703만원 | – |
| 20.1㎡ 6.1평 | 32.0㎡ 9.7평 | 1 | 4층 | 1,603,000원 | 5,131만원 | – |
| 20.7㎡ 6.3평 | 33.0㎡ 10.0평 | 3 | 2~4층 | 1,603,000원 | 5,295만원 | 5,186만 ~ 5,295만 |
| 22.5㎡ 6.8평 | 35.9㎡ 10.8평 | 1 | 6층 | 1,603,000원 | 5,742만원 | – |
| 22.7㎡ 6.9평 | 36.2㎡ 10.9평 | 2 | 2~3층 | 1,603,000원 | 5,796만원 | 5,677만 ~ 5,796만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 36.6㎡ 11.1평 | 1 | 4층 | 1,603,000원 | 5,870만원 | – |
| 23.6㎡ 7.1평 | 37.6㎡ 11.4평 | 3 | 2~4층 | 1,603,000원 | 6,021만원 | 5,897만 ~ 6,021만 |
| 23.7㎡ 7.2평 | 37.8㎡ 11.4평 | 2 | 4~5층 | 1,603,000원 | 6,051만원 | 6,047만 ~ 6,051만 |
| 25.2㎡ 7.6평 | 40.2㎡ 12.2평 | 2 | 6~7층 | 1,603,000원 | 6,449만원 | 6,436만 ~ 6,449만 |
| 26.3㎡ 8.0평 | 41.9㎡ 12.7평 | 2 | 2~3층 | 1,603,000원 | 6,715만원 | 6,577만 ~ 6,715만 |
| 27.0㎡ 8.2평 | 43.0㎡ 13.0평 | 2 | 2~3층 | 1,603,000원 | 6,893만원 | 6,751만 ~ 6,893만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화성오피스텔 | 2층 | 201 | 20.7 | 12.3 | 1,570,000 | 51,857,100 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 202 | 23.6 | 14.0 | 1,570,000 | 58,969,200 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 203 | 27.0 | 16.0 | 1,570,000 | 67,510,000 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 204 | 22.7 | 13.5 | 1,570,000 | 56,771,199 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 205 | 26.3 | 15.6 | 1,570,000 | 65,767,300 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 301 | 20.7 | 12.3 | 1,603,000 | 52,947,090 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 302 | 23.6 | 14.0 | 1,603,000 | 60,208,680 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 303 | 27.0 | 16.0 | 1,603,000 | 68,929,000 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 304 | 22.7 | 13.5 | 1,603,000 | 57,964,479 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 305 | 26.3 | 15.6 | 1,603,000 | 67,149,670 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 401 | 20.7 | 12.3 | 1,603,000 | 52,947,090 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 402 | 23.6 | 14.0 | 1,603,000 | 60,208,680 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 403 | 23.0 | 13.7 | 1,603,000 | 58,701,859 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 404 | 20.1 | 11.9 | 1,603,000 | 51,312,030 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 405 | 23.7 | 14.1 | 1,603,000 | 60,513,250 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 501 | 18.3 | 10.9 | 1,603,000 | 46,759,510 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 502 | 23.7 | 14.1 | 1,603,000 | 60,465,160 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 503 | 18.4 | 10.9 | 1,603,000 | 47,032,019 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 504 | 18.4 | 10.9 | 1,603,000 | 47,032,019 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 601 | 25.2 | 15.0 | 1,603,000 | 64,488,689 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 602 | 22.5 | 13.3 | 1,603,000 | 57,419,460 | |
| 화성오피스텔 | 7층 | 701 | 25.2 | 15.0 | 1,603,000 | 64,360,450 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법