기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
K오피스텔1차 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 27-13
- 28호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 4,391,500원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 43%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.9㎡ 7.5평 | 40.3㎡ 12.2평 | 7 | 2~8층 | 4,392,000원 | 1억 7,695만원 | 1억 7,337만 ~ 1억 7,873만 |
| 27.2㎡ 8.2평 | 43.9㎡ 13.3평 | 7 | 2~8층 | 4,482,000원 | 1억 9,654만원 | 1억 9,255만 ~ 1억 9,855만 |
| 29.4㎡ 8.9평 | 47.8㎡ 14.5평 | 7 | 2~8층 | 4,347,000원 | 2억 787만원 | 2억 367만 ~ 2억 1,002만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 48.6㎡ 14.7평 | 7 | 2~8층 | 4,482,000원 | 2억 1,778만원 | 2억 1,336만 ~ 2억 2,001만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K오피스텔1차 | 2층 | 201 | 27.2 | 16.7 | 4,391,000 | 192,545,350 | |
| K오피스텔1차 | 2층 | 202 | 29.9 | 18.7 | 4,391,000 | 213,358,690 | |
| K오피스텔1차 | 2층 | 203 | 29.4 | 18.4 | 4,259,000 | 203,665,380 | |
| K오피스텔1차 | 2층 | 204 | 24.9 | 15.4 | 4,303,000 | 173,367,870 | |
| K오피스텔1차 | 3층 | 301 | 27.2 | 16.7 | 4,391,000 | 192,545,350 | |
| K오피스텔1차 | 3층 | 302 | 29.9 | 18.7 | 4,391,000 | 213,358,690 | |
| K오피스텔1차 | 3층 | 303 | 29.4 | 18.4 | 4,259,000 | 203,665,380 | |
| K오피스텔1차 | 3층 | 304 | 24.9 | 15.4 | 4,303,000 | 173,367,870 | |
| K오피스텔1차 | 4층 | 401 | 27.2 | 16.7 | 4,436,000 | 194,518,600 | |
| K오피스텔1차 | 4층 | 402 | 29.9 | 18.7 | 4,436,000 | 215,545,240 | |
| K오피스텔1차 | 4층 | 403 | 29.4 | 18.4 | 4,303,000 | 205,769,460 | |
| K오피스텔1차 | 4층 | 404 | 24.9 | 15.4 | 4,347,000 | 175,140,630 | |
| K오피스텔1차 | 5층 | 501 | 27.2 | 16.7 | 4,482,000 | 196,535,700 | |
| K오피스텔1차 | 5층 | 502 | 29.9 | 18.7 | 4,482,000 | 217,780,380 | |
| K오피스텔1차 | 5층 | 503 | 29.4 | 18.4 | 4,347,000 | 207,873,540 | |
| K오피스텔1차 | 5층 | 504 | 24.9 | 15.4 | 4,392,000 | 176,953,680 | |
| K오피스텔1차 | 6층 | 601 | 27.2 | 16.7 | 4,527,000 | 198,508,950 | |
| K오피스텔1차 | 6층 | 602 | 29.9 | 18.7 | 4,527,000 | 219,966,930 | |
| K오피스텔1차 | 6층 | 603 | 29.4 | 18.4 | 4,391,000 | 209,977,620 | |
| K오피스텔1차 | 6층 | 604 | 24.9 | 15.4 | 4,436,000 | 178,726,440 | |
| K오피스텔1차 | 7층 | 701 | 27.2 | 16.7 | 4,527,000 | 198,508,950 | |
| K오피스텔1차 | 7층 | 702 | 29.9 | 18.7 | 4,527,000 | 219,966,930 | |
| K오피스텔1차 | 7층 | 703 | 29.4 | 18.4 | 4,391,000 | 209,977,620 | |
| K오피스텔1차 | 7층 | 704 | 24.9 | 15.4 | 4,436,000 | 178,726,440 | |
| K오피스텔1차 | 8층 | 801 | 27.2 | 16.7 | 4,527,000 | 198,554,220 | |
| K오피스텔1차 | 8층 | 802 | 29.9 | 18.7 | 4,527,000 | 220,012,199 | |
| K오피스텔1차 | 8층 | 803 | 29.4 | 18.4 | 4,391,000 | 210,021,530 | |
| K오피스텔1차 | 8층 | 804 | 24.9 | 15.4 | 4,436,000 | 178,726,440 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법