기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
화성오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 29-62
- 28호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,596,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 48%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.5㎡ 5.9평 | 25.0㎡ 7.6평 | 5 | 2~6층 | 1,629,000원 | 4,071만원 | 3,973만 ~ 4,071만 |
| 20.5㎡ 6.2평 | 26.3㎡ 8.0평 | 2 | 6층 | 1,629,000원 | 4,284만원 | – |
| 25.5㎡ 7.7평 | 32.7㎡ 9.9평 | 8 | 2~5층 | 1,629,000원 | 5,330만원 | 5,202만 ~ 5,330만 |
| 26.2㎡ 7.9평 | 33.6㎡ 10.2평 | 1 | 6층 | 1,596,000원 | 5,372만원 | – |
| 27.7㎡ 8.4평 | 35.5㎡ 10.8평 | 1 | 7층 | 1,629,000원 | 5,785만원 | – |
| 28.5㎡ 8.6평 | 36.6㎡ 11.1평 | 1 | 7층 | 1,596,000원 | 5,829만원 | – |
| 29.0㎡ 8.8평 | 37.2㎡ 11.3평 | 5 | 2~6층 | 1,548,000원 | 5,757만원 | 5,619만 ~ 5,757만 |
| 30.6㎡ 9.3평 | 39.3㎡ 11.9평 | 4 | 2~5층 | 1,548,000원 | 6,085만원 | 5,940만 ~ 6,085만 |
| 33.8㎡ 10.2평 | 43.4㎡ 13.1평 | 1 | 7층 | 1,498,000원 | 6,488만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화성오피스텔 | 2층 | 201 | 29.0 | 8.2 | 1,511,000 | 56,194,090 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 202 | 30.6 | 8.7 | 1,511,000 | 59,397,410 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 203 | 25.5 | 7.2 | 1,590,000 | 52,024,800 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 204 | 25.5 | 7.2 | 1,590,000 | 52,024,800 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 205 | 19.5 | 5.5 | 1,590,000 | 39,734,100 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 301 | 29.0 | 8.2 | 1,548,000 | 57,570,120 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 302 | 30.6 | 8.7 | 1,548,000 | 60,851,880 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 303 | 25.5 | 7.2 | 1,629,000 | 53,300,880 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 304 | 25.5 | 7.2 | 1,629,000 | 53,300,880 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 305 | 19.5 | 5.5 | 1,629,000 | 40,708,710 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 401 | 29.0 | 8.2 | 1,548,000 | 57,570,120 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 402 | 30.6 | 8.7 | 1,548,000 | 60,851,880 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 403 | 25.5 | 7.2 | 1,629,000 | 53,300,880 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 404 | 25.5 | 7.2 | 1,629,000 | 53,300,880 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 405 | 19.5 | 5.5 | 1,629,000 | 40,708,710 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 501 | 29.0 | 8.2 | 1,548,000 | 57,570,120 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 502 | 30.6 | 8.7 | 1,548,000 | 60,851,880 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 503 | 25.5 | 7.2 | 1,629,000 | 53,300,880 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 504 | 25.5 | 7.2 | 1,629,000 | 53,300,880 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 505 | 19.5 | 5.5 | 1,629,000 | 40,708,710 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 601 | 29.0 | 8.2 | 1,548,000 | 57,570,120 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 602 | 26.2 | 7.4 | 1,596,000 | 53,721,359 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 603 | 20.5 | 5.8 | 1,629,000 | 42,842,700 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 604 | 20.5 | 5.8 | 1,629,000 | 42,842,700 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 605 | 19.5 | 5.5 | 1,629,000 | 40,708,710 | |
| 화성오피스텔 | 7층 | 701 | 28.5 | 8.1 | 1,596,000 | 58,285,920 | |
| 화성오피스텔 | 7층 | 702 | 27.7 | 7.8 | 1,629,000 | 57,845,790 | |
| 화성오피스텔 | 7층 | 703 | 33.8 | 9.6 | 1,498,000 | 64,878,380 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법