기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
혜성오피아파트 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 343-49
- 6호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,593,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 17%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.9㎡ 10.6평 | 43.4㎡ 13.1평 | 2 | 2~3층 | 3,593,000원 | 1억 5,576만원 | – |
| 36.6㎡ 11.1평 | 45.5㎡ 13.8평 | 2 | 2~3층 | 3,593,000원 | 1억 6,348만원 | – |
| 43.7㎡ 13.2평 | 54.3㎡ 16.4평 | 2 | 2~3층 | 3,305,000원 | 1억 7,933만원 | 1억 7,548만 ~ 1억 7,933만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 혜성오피아파트 | 2층 | 201 | 34.9 | 8.5 | 3,593,000 | 155,756,550 | |
| 혜성오피아파트 | 2층 | 202 | 43.7 | 10.6 | 3,305,000 | 179,329,300 | |
| 혜성오피아파트 | 2층 | 203 | 36.6 | 8.9 | 3,593,000 | 163,481,500 | |
| 혜성오피아파트 | 3층 | 301 | 34.9 | 8.5 | 3,593,000 | 155,756,550 | |
| 혜성오피아파트 | 3층 | 302 | 43.7 | 10.6 | 3,234,000 | 175,476,840 | |
| 혜성오피아파트 | 3층 | 303 | 36.6 | 8.9 | 3,593,000 | 163,481,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법