기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
골든빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 367-51
- 24호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,354,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 42%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.0㎡ 7.6평 | 38.8㎡ 11.7평 | 4 | 2~5층 | 4,354,000원 | 1억 6,863만원 | 1억 6,522만 ~ 1억 6,863만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 44.3㎡ 13.4평 | 8 | 2~5층 | 4,354,000원 | 1억 9,319만원 | 1억 8,933만 ~ 1억 9,319만 |
| 28.6㎡ 8.7평 | 44.5㎡ 13.4평 | 4 | 2~5층 | 4,354,000원 | 1억 9,332만원 | 1억 8,945만 ~ 1억 9,332만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 45.4㎡ 13.7평 | 4 | 2~5층 | 4,354,000원 | 1억 9,776만원 | 1억 9,381만 ~ 1억 9,776만 |
| 29.6㎡ 9.0평 | 45.6㎡ 13.8평 | 4 | 2~5층 | 4,354,000원 | 1억 9,867만원 | 1억 9,466만 ~ 1억 9,867만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 골든빌 | 2층 | 201 | 28.6 | 15.8 | 4,267,000 | 189,454,800 | |
| 골든빌 | 2층 | 202 | 29.5 | 15.9 | 4,267,000 | 193,807,140 | |
| 골든빌 | 2층 | 203 | 28.5 | 15.8 | 4,267,000 | 189,326,790 | |
| 골든빌 | 2층 | 204 | 28.5 | 15.8 | 4,267,000 | 189,326,790 | |
| 골든빌 | 2층 | 205 | 29.6 | 16.0 | 4,267,000 | 194,660,540 | |
| 골든빌 | 2층 | 206 | 25.0 | 13.8 | 4,267,000 | 165,218,240 | |
| 골든빌 | 3층 | 301 | 28.6 | 15.8 | 4,354,000 | 193,317,600 | |
| 골든빌 | 3층 | 302 | 29.5 | 15.9 | 4,354,000 | 197,758,680 | |
| 골든빌 | 3층 | 303 | 28.5 | 15.8 | 4,354,000 | 193,186,980 | |
| 골든빌 | 3층 | 304 | 28.5 | 15.8 | 4,354,000 | 193,186,980 | |
| 골든빌 | 3층 | 305 | 29.6 | 16.0 | 4,354,000 | 198,629,480 | |
| 골든빌 | 3층 | 306 | 25.0 | 13.8 | 4,354,000 | 168,586,880 | |
| 골든빌 | 4층 | 401 | 28.6 | 15.8 | 4,354,000 | 193,317,600 | |
| 골든빌 | 4층 | 402 | 29.5 | 15.9 | 4,354,000 | 197,758,680 | |
| 골든빌 | 4층 | 403 | 28.5 | 15.8 | 4,354,000 | 193,186,980 | |
| 골든빌 | 4층 | 404 | 28.5 | 15.8 | 4,354,000 | 193,186,980 | |
| 골든빌 | 4층 | 405 | 29.6 | 16.0 | 4,354,000 | 198,673,019 | |
| 골든빌 | 4층 | 406 | 25.0 | 13.8 | 4,354,000 | 168,630,420 | |
| 골든빌 | 5층 | 501 | 28.6 | 15.8 | 4,354,000 | 193,317,600 | |
| 골든빌 | 5층 | 502 | 29.5 | 15.9 | 4,354,000 | 197,758,680 | |
| 골든빌 | 5층 | 503 | 28.5 | 15.8 | 4,354,000 | 193,186,980 | |
| 골든빌 | 5층 | 504 | 28.5 | 15.8 | 4,354,000 | 193,186,980 | |
| 골든빌 | 5층 | 505 | 29.6 | 16.0 | 4,354,000 | 198,673,019 | |
| 골든빌 | 5층 | 506 | 25.0 | 13.8 | 4,354,000 | 168,630,420 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법