기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
서안파크뷰 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 372-90
- 17호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 5,680,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 85%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.4㎡ 5.0평 | 26.9㎡ 8.1평 | 3 | 7~9층 | 5,796,000원 | 1억 5,591만원 | – |
| 20.9㎡ 6.3평 | 34.0㎡ 10.3평 | 3 | 7~9층 | 5,738,000원 | 1억 9,463만원 | – |
| 21.1㎡ 6.4평 | 33.4㎡ 10.1평 | 1 | 10층 | 5,738,000원 | 1억 9,165만원 | – |
| 21.6㎡ 6.5평 | 35.2㎡ 10.6평 | 3 | 7~9층 | 5,680,000원 | 1억 9,994만원 | – |
| 23.8㎡ 7.2평 | 38.2㎡ 11.5평 | 3 | 7~9층 | 5,622,000원 | 2억 1,476만원 | – |
| 25.0㎡ 7.6평 | 40.0㎡ 12.1평 | 3 | 7~9층 | 5,564,000원 | 2억 2,284만원 | – |
| 28.0㎡ 8.5평 | 44.5㎡ 13.5평 | 1 | 10층 | 5,507,000원 | 2억 4,512만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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17호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서안파크뷰 | 7층 | 701 | 23.8 | 14.4 | 5,622,000 | 214,760,399 | |
| 서안파크뷰 | 7층 | 702 | 25.0 | 15.0 | 5,564,000 | 222,838,199 | |
| 서안파크뷰 | 7층 | 703 | 16.4 | 10.5 | 5,796,000 | 155,912,400 | |
| 서안파크뷰 | 7층 | 704 | 21.6 | 13.6 | 5,680,000 | 199,936,000 | |
| 서안파크뷰 | 7층 | 705 | 20.9 | 13.1 | 5,738,000 | 194,632,960 | |
| 서안파크뷰 | 8층 | 801 | 23.8 | 14.4 | 5,622,000 | 214,760,399 | |
| 서안파크뷰 | 8층 | 802 | 25.0 | 15.0 | 5,564,000 | 222,838,199 | |
| 서안파크뷰 | 8층 | 803 | 16.4 | 10.5 | 5,796,000 | 155,912,400 | |
| 서안파크뷰 | 8층 | 804 | 21.6 | 13.6 | 5,680,000 | 199,936,000 | |
| 서안파크뷰 | 8층 | 805 | 20.9 | 13.1 | 5,738,000 | 194,632,960 | |
| 서안파크뷰 | 9층 | 901 | 23.8 | 14.4 | 5,622,000 | 214,760,399 | |
| 서안파크뷰 | 9층 | 902 | 25.0 | 15.0 | 5,564,000 | 222,838,199 | |
| 서안파크뷰 | 9층 | 903 | 16.4 | 10.5 | 5,796,000 | 155,912,400 | |
| 서안파크뷰 | 9층 | 904 | 21.6 | 13.6 | 5,680,000 | 199,936,000 | |
| 서안파크뷰 | 9층 | 905 | 20.9 | 13.1 | 5,738,000 | 194,632,960 | |
| 서안파크뷰 | 10층 | 1001 | 21.1 | 12.3 | 5,738,000 | 191,649,200 | |
| 서안파크뷰 | 10층 | 1002 | 28.0 | 16.5 | 5,507,000 | 245,116,570 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법