기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
NS오피스 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 402-3
- 6호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,217,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 28%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.8㎡ 5.4평 | 29.4㎡ 8.9평 | 2 | 2~3층 | 2,231,000원 | 6,552만원 | 6,470만 ~ 6,552만 |
| 19.6㎡ 5.9평 | 32.3㎡ 9.8평 | 2 | 2~3층 | 2,231,000원 | 7,217만원 | 7,127만 ~ 7,217만 |
| 20.7㎡ 6.3평 | 34.1㎡ 10.3평 | 2 | 2~3층 | 2,231,000원 | 7,597만원 | 7,501만 ~ 7,597만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NS오피스 | 2층 | 201 | 20.7 | 13.4 | 2,203,000 | 75,012,150 | |
| NS오피스 | 2층 | 202 | 19.6 | 12.7 | 2,203,000 | 71,267,050 | |
| NS오피스 | 2층 | 203 | 17.8 | 11.6 | 2,203,000 | 64,702,110 | |
| NS오피스 | 3층 | 301 | 20.7 | 13.4 | 2,231,000 | 75,965,550 | |
| NS오피스 | 3층 | 302 | 19.6 | 12.7 | 2,231,000 | 72,172,850 | |
| NS오피스 | 3층 | 303 | 17.8 | 11.6 | 2,231,000 | 65,524,470 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법