기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
동양하우징 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 899-4
- 10호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,333,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 9%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.4㎡ 11.9평 | 51.6㎡ 15.6평 | 2 | 2~3층 | 3,402,000원 | 1억 7,537만원 | 1억 7,357만 ~ 1억 7,537만 |
| 40.7㎡ 12.3평 | 53.4㎡ 16.1평 | 3 | 2~4층 | 3,367,000원 | 1억 7,976만원 | 1억 7,795만 ~ 1억 8,345만 |
| 42.2㎡ 12.8평 | 55.3㎡ 16.7평 | 2 | 2~3층 | 3,333,000원 | 1억 8,445만원 | 1억 8,257만 ~ 1억 8,445만 |
| 46.3㎡ 14.0평 | 60.7㎡ 18.4평 | 3 | 2~4층 | 3,231,000원 | 1억 9,609만원 | 1억 9,409만 ~ 1억 9,809만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동양하우징 | 2층 | 201 | 46.3 | 14.4 | 3,198,000 | 194,086,620 | |
| 동양하우징 | 2층 | 202 | 40.7 | 12.7 | 3,333,000 | 177,948,870 | |
| 동양하우징 | 2층 | 203 | 39.4 | 12.2 | 3,367,000 | 173,568,850 | |
| 동양하우징 | 2층 | 204 | 42.2 | 13.1 | 3,299,000 | 182,566,660 | |
| 동양하우징 | 3층 | 301 | 46.3 | 14.4 | 3,231,000 | 196,089,390 | |
| 동양하우징 | 3층 | 302 | 40.7 | 12.7 | 3,367,000 | 179,764,130 | |
| 동양하우징 | 3층 | 303 | 39.4 | 12.2 | 3,402,000 | 175,373,100 | |
| 동양하우징 | 3층 | 304 | 42.2 | 13.1 | 3,333,000 | 184,448,220 | |
| 동양하우징 | 4층 | 401 | 46.3 | 14.4 | 3,264,000 | 198,092,160 | |
| 동양하우징 | 4층 | 402 | 40.7 | 12.7 | 3,436,000 | 183,448,040 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법