기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
(899-12) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 899-12
- 9호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,587,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 48%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.0㎡ 7.0평 | 34.0㎡ 10.3평 | 3 | 2~4층 | 1,587,000원 | 5,393만원 | 5,284만 ~ 5,393만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 34.7㎡ 10.5평 | 3 | 2~4층 | 1,587,000원 | 5,516만원 | 5,405만 ~ 5,516만 |
| 27.7㎡ 8.4평 | 40.9㎡ 12.4평 | 3 | 2~4층 | 1,587,000원 | 6,491만원 | 6,360만 ~ 6,491만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (899-12) | 2층 | 오피스텔(201호) | 27.7 | 13.2 | 1,555,000 | 63,599,500 | |
| (899-12) | 2층 | 오피스텔(202호) | 23.0 | 11.0 | 1,555,000 | 52,838,900 | |
| (899-12) | 2층 | 오피스텔(203호) | 23.5 | 11.2 | 1,555,000 | 54,051,800 | |
| (899-12) | 3층 | 오피스텔(301호) | 27.7 | 13.2 | 1,587,000 | 64,908,300 | |
| (899-12) | 3층 | 오피스텔(302호) | 23.0 | 11.0 | 1,587,000 | 53,926,260 | |
| (899-12) | 3층 | 오피스텔(303호) | 23.5 | 11.2 | 1,587,000 | 55,164,120 | |
| (899-12) | 4층 | 오피스텔(401호) | 27.7 | 13.2 | 1,587,000 | 64,908,300 | |
| (899-12) | 4층 | 오피스텔(402호) | 23.0 | 11.0 | 1,587,000 | 53,926,260 | |
| (899-12) | 4층 | 오피스텔(403호) | 23.5 | 11.2 | 1,587,000 | 55,164,120 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법