기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
GMValley 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 899-27
- 10호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,814,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.0㎡ 9.7평 | 45.2㎡ 13.7평 | 2 | 4~5층 | 3,128,000원 | 1억 4,154만원 | – |
| 32.7㎡ 9.9평 | 46.2㎡ 14.0평 | 2 | 4~5층 | 3,065,000원 | 1억 4,166만원 | – |
| 36.8㎡ 11.1평 | 52.0㎡ 15.7평 | 2 | 4~5층 | 2,814,000원 | 1억 4,644만원 | – |
| 38.0㎡ 11.5평 | 53.7㎡ 16.2평 | 2 | 4~5층 | 2,814,000원 | 1억 5,097만원 | – |
| 38.1㎡ 11.5평 | 53.8㎡ 16.3평 | 2 | 4~5층 | 2,814,000원 | 1억 5,134만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GMValley | 4층 | 401 | 38.0 | 15.7 | 2,814,000 | 150,971,100 | |
| GMValley | 4층 | 402 | 32.7 | 13.5 | 3,065,000 | 141,664,300 | |
| GMValley | 4층 | 403 | 32.0 | 13.2 | 3,128,000 | 141,542,000 | |
| GMValley | 4층 | 404 | 38.1 | 15.7 | 2,814,000 | 151,336,920 | |
| GMValley | 4층 | 405 | 36.8 | 15.2 | 2,814,000 | 146,440,560 | |
| GMValley | 5층 | 501 | 38.0 | 15.7 | 2,814,000 | 150,971,100 | |
| GMValley | 5층 | 502 | 32.7 | 13.5 | 3,065,000 | 141,664,300 | |
| GMValley | 5층 | 503 | 32.0 | 13.2 | 3,128,000 | 141,542,000 | |
| GMValley | 5층 | 504 | 38.1 | 15.7 | 2,814,000 | 151,336,920 | |
| GMValley | 5층 | 505 | 36.8 | 15.2 | 2,814,000 | 146,440,560 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법