기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
(900-30) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 900-30
- 31호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,911,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 38%
- 전용면적 15종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.1㎡ 4.6평 | 20.7㎡ 6.3평 | 3 | 2~4층 | 1,911,000원 | 3,958만원 | 3,879만 ~ 3,958만 |
| 15.5㎡ 4.7평 | 21.2㎡ 6.4평 | 4 | 2~4층 | 1,911,000원 | 4,049만원 | 3,969만 ~ 4,563만 |
| 16.5㎡ 5.0평 | 22.6㎡ 6.8평 | 1 | 5층 | 1,911,000원 | 4,302만원 | – |
| 16.8㎡ 5.1평 | 23.0㎡ 7.0평 | 2 | 5~6층 | 1,911,000원 | 4,395만원 | – |
| 17.6㎡ 5.3평 | 24.1㎡ 7.3평 | 1 | 6층 | 1,911,000원 | 4,615만원 | – |
| 18.0㎡ 5.4평 | 24.6㎡ 7.4평 | 1 | 7층 | 1,911,000원 | 4,695만원 | – |
| 18.7㎡ 5.7평 | 25.6㎡ 7.7평 | 8 | 2~6층 | 1,911,000원 | 4,896만원 | 4,799만 ~ 4,896만 |
| 19.9㎡ 6.0평 | 26.1㎡ 7.9평 | 1 | 1층 | 1,720,000원 | 4,500만원 | – |
| 20.1㎡ 6.1평 | 27.5㎡ 8.3평 | 1 | 5층 | 1,911,000원 | 5,269만원 | – |
| 20.6㎡ 6.2평 | 28.2㎡ 8.5평 | 1 | 5층 | 1,911,000원 | 5,389만원 | – |
| 21.0㎡ 6.4평 | 28.8㎡ 8.7평 | 1 | 5층 | 1,911,000원 | 5,494만원 | – |
| 22.8㎡ 6.9평 | 31.2㎡ 9.4평 | 2 | 2~4층 | 1,911,000원 | 5,960만원 | 5,842만 ~ 5,960만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 31.5㎡ 9.5평 | 1 | 1층 | 1,720,000원 | 5,425만원 | – |
| 23.4㎡ 7.1평 | 32.0㎡ 9.7평 | 3 | 2~4층 | 1,911,000원 | 6,127만원 | 6,005만 ~ 6,127만 |
| 24.5㎡ 7.4평 | 33.5㎡ 10.1평 | 1 | 7층 | 1,911,000원 | 6,400만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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31호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (900-30) | 1층 | 101 | 23.0 | 8.5 | 1,720,000 | 54,248,800 | |
| (900-30) | 1층 | 102 | 19.9 | 6.2 | 1,720,000 | 44,995,200 | |
| (900-30) | 2층 | 201 | 22.8 | 8.4 | 1,873,000 | 58,418,869 | |
| (900-30) | 2층 | 202 | 18.7 | 6.9 | 1,873,000 | 47,986,259 | |
| (900-30) | 2층 | 203 | 18.7 | 6.9 | 1,873,000 | 47,986,259 | |
| (900-30) | 2층 | 204 | 23.4 | 8.6 | 1,873,000 | 60,048,380 | |
| (900-30) | 2층 | 205 | 15.1 | 5.6 | 1,873,000 | 38,789,830 | |
| (900-30) | 2층 | 206 | 15.5 | 5.7 | 1,873,000 | 39,688,870 | |
| (900-30) | 3층 | 301 | 15.5 | 8.4 | 1,911,000 | 45,634,680 | |
| (900-30) | 3층 | 302 | 18.7 | 6.9 | 1,911,000 | 48,959,819 | |
| (900-30) | 3층 | 303 | 18.7 | 6.9 | 1,911,000 | 48,959,819 | |
| (900-30) | 3층 | 304 | 23.4 | 8.6 | 1,911,000 | 61,266,660 | |
| (900-30) | 3층 | 305 | 15.1 | 5.6 | 1,911,000 | 39,576,810 | |
| (900-30) | 3층 | 306 | 15.5 | 5.7 | 1,911,000 | 40,494,090 | |
| (900-30) | 4층 | 401 | 22.8 | 8.4 | 1,911,000 | 59,604,089 | |
| (900-30) | 4층 | 402 | 18.7 | 6.9 | 1,911,000 | 48,959,819 | |
| (900-30) | 4층 | 403 | 18.7 | 6.9 | 1,911,000 | 48,959,819 | |
| (900-30) | 4층 | 404 | 23.4 | 8.6 | 1,911,000 | 61,266,660 | |
| (900-30) | 4층 | 405 | 15.1 | 5.6 | 1,911,000 | 39,576,810 | |
| (900-30) | 4층 | 406 | 15.5 | 5.7 | 1,911,000 | 40,494,090 | |
| (900-30) | 5층 | 501 | 20.1 | 7.4 | 1,911,000 | 52,686,270 | |
| (900-30) | 5층 | 502 | 21.0 | 7.8 | 1,911,000 | 54,941,250 | |
| (900-30) | 5층 | 503 | 20.6 | 7.6 | 1,911,000 | 53,890,200 | |
| (900-30) | 5층 | 504 | 16.4 | 6.1 | 1,911,000 | 43,016,609 | |
| (900-30) | 5층 | 505 | 16.8 | 6.2 | 1,911,000 | 43,953,000 | |
| (900-30) | 6층 | 601 | 18.7 | 6.9 | 1,911,000 | 48,959,819 | |
| (900-30) | 6층 | 602 | 18.7 | 6.9 | 1,911,000 | 48,959,819 | |
| (900-30) | 6층 | 603 | 16.8 | 6.2 | 1,911,000 | 43,953,000 | |
| (900-30) | 6층 | 604 | 17.6 | 6.5 | 1,911,000 | 46,150,650 | |
| (900-30) | 7층 | 701 | 24.5 | 9.0 | 1,911,000 | 63,999,389 | |
| (900-30) | 7층 | 702 | 17.9 | 6.6 | 1,911,000 | 46,953,270 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법