기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
제이투리더스뷰 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 903-5
- 32호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 4,542,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 48%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.5㎡ 5.9평 | 30.1㎡ 9.1평 | 2 | 11층 | 4,683,000원 | 1억 4,086만원 | 1억 4,082만 ~ 1억 4,086만 |
| 26.1㎡ 7.9평 | 39.3㎡ 11.9평 | 14 | 2~10층 | 4,683,000원 | 1억 8,400만원 | 1억 8,035만 ~ 1억 8,404만 |
| 27.2㎡ 8.2평 | 41.0㎡ 12.4평 | 10 | 2~11층 | 4,495,000원 | 1억 8,470만원 | 1억 8,105만 ~ 1억 8,474만 |
| 27.9㎡ 8.4평 | 42.2㎡ 12.8평 | 6 | 6~11층 | 4,402,000원 | 1억 8,576만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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32호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이투리더스뷰 | 2층 | 201 | 26.1 | 13.2 | 4,589,000 | 180,347,700 | |
| 제이투리더스뷰 | 2층 | 202 | 27.2 | 13.9 | 4,405,000 | 181,045,499 | |
| 제이투리더스뷰 | 3층 | 301 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 184,041,900 | |
| 제이투리더스뷰 | 3층 | 302 | 27.2 | 13.9 | 4,495,000 | 184,744,499 | |
| 제이투리더스뷰 | 4층 | 401 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 184,041,900 | |
| 제이투리더스뷰 | 4층 | 402 | 27.2 | 13.9 | 4,495,000 | 184,744,499 | |
| 제이투리더스뷰 | 5층 | 501 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 5층 | 502 | 27.2 | 13.8 | 4,495,000 | 184,699,549 | |
| 제이투리더스뷰 | 6층 | 601 | 27.9 | 14.3 | 4,402,000 | 185,764,400 | |
| 제이투리더스뷰 | 6층 | 602 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 6층 | 603 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 6층 | 604 | 27.2 | 13.8 | 4,495,000 | 184,699,549 | |
| 제이투리더스뷰 | 7층 | 701 | 27.9 | 14.3 | 4,402,000 | 185,764,400 | |
| 제이투리더스뷰 | 7층 | 702 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 7층 | 703 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 7층 | 704 | 27.2 | 13.8 | 4,495,000 | 184,699,549 | |
| 제이투리더스뷰 | 8층 | 801 | 27.9 | 14.3 | 4,402,000 | 185,764,400 | |
| 제이투리더스뷰 | 8층 | 802 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 8층 | 803 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 8층 | 804 | 27.2 | 13.8 | 4,495,000 | 184,699,549 | |
| 제이투리더스뷰 | 9층 | 901 | 27.9 | 14.3 | 4,402,000 | 185,764,400 | |
| 제이투리더스뷰 | 9층 | 902 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 9층 | 903 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 9층 | 904 | 27.2 | 13.8 | 4,495,000 | 184,699,549 | |
| 제이투리더스뷰 | 10층 | 1001 | 27.9 | 14.3 | 4,402,000 | 185,764,400 | |
| 제이투리더스뷰 | 10층 | 1002 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 10층 | 1003 | 26.1 | 13.2 | 4,683,000 | 183,995,070 | |
| 제이투리더스뷰 | 10층 | 1004 | 27.2 | 13.8 | 4,495,000 | 184,699,549 | |
| 제이투리더스뷰 | 11층 | 1101 | 27.9 | 14.3 | 4,402,000 | 185,764,400 | |
| 제이투리더스뷰 | 11층 | 1102 | 19.5 | 10.5 | 4,683,000 | 140,817,810 | |
| 제이투리더스뷰 | 11층 | 1103 | 19.5 | 10.6 | 4,683,000 | 140,864,640 | |
| 제이투리더스뷰 | 11층 | 1104 | 27.2 | 13.8 | 4,495,000 | 184,699,549 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법