기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
화곡팰리스 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 904-3
- 50호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 4,243,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 38%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.4㎡ 8.0평 | 36.2㎡ 11.0평 | 10 | 2~11층 | 4,420,000원 | 1억 5,978만원 | 1억 5,657만 ~ 1억 5,978만 |
| 30.9㎡ 9.3평 | 42.7㎡ 12.9평 | 20 | 2~11층 | 4,243,000원 | 1억 8,122만원 | 1억 7,759만 ~ 1억 8,122만 |
| 35.7㎡ 10.8평 | 48.8㎡ 14.8평 | 10 | 2~11층 | 4,066,000원 | 1억 9,830만원 | 1억 9,430만 ~ 1억 9,830만 |
| 38.1㎡ 11.5평 | 52.4㎡ 15.8평 | 10 | 2~11층 | 3,890,000원 | 2억 360만원 | 1억 9,947만 ~ 2억 360만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화곡팰리스 | 2층 | 201 | 30.9 | 11.8 | 4,158,000 | 177,588,180 | |
| 화곡팰리스 | 2층 | 202 | 38.0 | 14.3 | 3,811,000 | 199,467,740 | |
| 화곡팰리스 | 2층 | 203 | 26.4 | 9.8 | 4,331,000 | 156,565,650 | |
| 화곡팰리스 | 2층 | 204 | 35.7 | 13.1 | 3,984,000 | 194,299,679 | |
| 화곡팰리스 | 2층 | 205 | 30.9 | 11.8 | 4,158,000 | 177,588,180 | |
| 화곡팰리스 | 3층 | 301 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 3층 | 302 | 38.0 | 14.3 | 3,890,000 | 203,602,600 | |
| 화곡팰리스 | 3층 | 303 | 26.4 | 9.8 | 4,420,000 | 159,783,000 | |
| 화곡팰리스 | 3층 | 304 | 35.7 | 13.1 | 4,066,000 | 198,298,819 | |
| 화곡팰리스 | 3층 | 305 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 4층 | 401 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 4층 | 402 | 38.0 | 14.3 | 3,890,000 | 203,602,600 | |
| 화곡팰리스 | 4층 | 403 | 26.4 | 9.8 | 4,420,000 | 159,783,000 | |
| 화곡팰리스 | 4층 | 404 | 35.7 | 13.1 | 4,066,000 | 198,298,819 | |
| 화곡팰리스 | 4층 | 405 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 5층 | 501 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 5층 | 502 | 38.0 | 14.3 | 3,890,000 | 203,602,600 | |
| 화곡팰리스 | 5층 | 503 | 26.4 | 9.8 | 4,420,000 | 159,783,000 | |
| 화곡팰리스 | 5층 | 504 | 35.7 | 13.1 | 4,066,000 | 198,298,819 | |
| 화곡팰리스 | 5층 | 505 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 6층 | 601 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 6층 | 602 | 38.0 | 14.3 | 3,890,000 | 203,602,600 | |
| 화곡팰리스 | 6층 | 603 | 26.4 | 9.8 | 4,420,000 | 159,783,000 | |
| 화곡팰리스 | 6층 | 604 | 35.7 | 13.1 | 4,066,000 | 198,298,819 | |
| 화곡팰리스 | 6층 | 605 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 7층 | 701 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 7층 | 702 | 38.0 | 14.3 | 3,890,000 | 203,602,600 | |
| 화곡팰리스 | 7층 | 703 | 26.4 | 9.8 | 4,420,000 | 159,783,000 | |
| 화곡팰리스 | 7층 | 704 | 35.7 | 13.1 | 4,066,000 | 198,298,819 | |
| 화곡팰리스 | 7층 | 705 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 8층 | 801 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 8층 | 802 | 38.0 | 14.3 | 3,890,000 | 203,602,600 | |
| 화곡팰리스 | 8층 | 803 | 26.4 | 9.8 | 4,420,000 | 159,783,000 | |
| 화곡팰리스 | 8층 | 804 | 35.7 | 13.1 | 4,066,000 | 198,298,819 | |
| 화곡팰리스 | 8층 | 805 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 9층 | 901 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 9층 | 902 | 38.0 | 14.3 | 3,890,000 | 203,602,600 | |
| 화곡팰리스 | 9층 | 903 | 26.4 | 9.8 | 4,420,000 | 159,783,000 | |
| 화곡팰리스 | 9층 | 904 | 35.7 | 13.1 | 4,066,000 | 198,298,819 | |
| 화곡팰리스 | 9층 | 905 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 10층 | 1001 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 10층 | 1002 | 38.0 | 14.3 | 3,890,000 | 203,602,600 | |
| 화곡팰리스 | 10층 | 1003 | 26.4 | 9.8 | 4,420,000 | 159,783,000 | |
| 화곡팰리스 | 10층 | 1004 | 35.7 | 13.1 | 4,066,000 | 198,298,819 | |
| 화곡팰리스 | 10층 | 1005 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 11층 | 1101 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 | |
| 화곡팰리스 | 11층 | 1102 | 38.0 | 14.3 | 3,890,000 | 203,602,600 | |
| 화곡팰리스 | 11층 | 1103 | 26.4 | 9.8 | 4,420,000 | 159,783,000 | |
| 화곡팰리스 | 11층 | 1104 | 35.7 | 13.1 | 4,066,000 | 198,298,819 | |
| 화곡팰리스 | 11층 | 1105 | 30.9 | 11.8 | 4,243,000 | 181,218,530 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법