기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
(908-4) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 908-4
- 14호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,756,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 43%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.4㎡ 8.0평 | 34.6㎡ 10.5평 | 6 | 3~5층 | 1,756,000원 | 6,088만원 | – |
| 30.4㎡ 9.2평 | 39.9㎡ 12.1평 | 3 | 3~5층 | 1,756,000원 | 7,003만원 | – |
| 30.9㎡ 9.3평 | 40.5㎡ 12.3평 | 3 | 3~5층 | 1,756,000원 | 7,115만원 | – |
| 95.7㎡ 28.9평 | 125.5㎡ 38.0평 | 1 | 6층 | 1,721,000원 | 2억 1,599만원 | – |
| 118.6㎡ 35.9평 | 155.6㎡ 47.1평 | 1 | 2층 | 1,721,000원 | 2억 6,782만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (908-4) | 2층 | 201 | 118.6 | 37.0 | 1,721,000 | 267,822,020 | |
| (908-4) | 3층 | 301 | 30.9 | 9.6 | 1,756,000 | 71,153,120 | |
| (908-4) | 3층 | 302 | 26.4 | 8.2 | 1,756,000 | 60,880,520 | |
| (908-4) | 3층 | 303 | 26.4 | 8.2 | 1,756,000 | 60,880,520 | |
| (908-4) | 3층 | 304 | 30.4 | 9.5 | 1,756,000 | 70,029,279 | |
| (908-4) | 4층 | 401 | 30.9 | 9.6 | 1,756,000 | 71,153,120 | |
| (908-4) | 4층 | 402 | 26.4 | 8.2 | 1,756,000 | 60,880,520 | |
| (908-4) | 4층 | 403 | 26.4 | 8.2 | 1,756,000 | 60,880,520 | |
| (908-4) | 4층 | 404 | 30.4 | 9.5 | 1,756,000 | 70,029,279 | |
| (908-4) | 5층 | 501 | 30.9 | 9.6 | 1,756,000 | 71,153,120 | |
| (908-4) | 5층 | 502 | 26.4 | 8.2 | 1,756,000 | 60,880,520 | |
| (908-4) | 5층 | 503 | 26.4 | 8.2 | 1,756,000 | 60,880,520 | |
| (908-4) | 5층 | 504 | 30.4 | 9.5 | 1,756,000 | 70,029,279 | |
| (908-4) | 6층 | 601 | 95.7 | 29.8 | 1,721,000 | 215,985,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법